美国：赔多少法院裁定

在美国，宪法第五修正案规定:“没有公正补偿，任何私人财产不得被征收为公共使用。”

公正补偿不仅能保护公民的财产权，减少民众对于兴建公共设施的阻力，最重要的是，征地需要高成本会使政府决策者在征地前经过审慎的考虑，而不至于滥用权力。

公正补偿的基本目标则是让被征土地的所有人和使用者的经济状况不因征地而受影响，既不能因之而富，也不能因之而穷。按此原则，美国土地征收补偿是按照“公平市场价值”计算的。公平市场价值通常由独立的第三方———法院裁决。

英国：补的不只是拆迁费

在英国，土地征用补偿的范围非常广泛甚至事无巨细。

除土地的补偿价格以被征用土地的当前市价为标准计算外，补偿范围还包括：租赁权损失补偿——契约未到期被征用而引起的损失；迁移费、经营损失等额外补偿；律师或专家的代理费用、权力维护费用等其他必要支出的补偿。

对于土地开发商来说，土地被征购后还不算完，如果由于周边的商业开发使得附近土地增值，法律规定，受益者还要酌情另交一笔特别税，即为改善金，以示公正。

印度：开发商利润大都用来拆迁补偿

和很多发展中国家一样，由于人口基数大，且增长速度快，为了寻找更好生活空间的印度人从乡村涌入城市，形成了被称为“城市之痒”的贫民窟。而贫民窟往往成为拆迁中的“拦路虎”。

因为实行了国民“自由流动迁徙”政策，加上“风可进，雨可进，国王不可进”的产权制度，让印度“平民窟”成为固若金汤的“钉子户群”。即使在地价贵如金的大城市，无论房子多么简陋，任何人都不能随意侵犯。正因如此，印度很多大城市房价虽高，但其中大部分利润是用于拆迁补偿，也使得房地产成不了暴力产业，也很少有靠房地产而发家的超级富翁。

                                       转自12月15日《作家文摘》