最近诸多房地产企业面临着债券违约，资金链断裂的窘境。国家为了维护消费者的利益，出台了许多挽救楼市的政策措施，例如保交楼资金。因为这涉及人民群众的切身利益，所以国家出面用财政资金来弥补房地产企业的资金缺口，以保证购楼群众的利益。但是问题是，眼下的问题解决了，并不能保证以后不会再出现类似的问题，国家是不是还是要出面来解决呢，这样的预期显然是不现实的。所以我们必须从根本上预防以后类似问题的出现。

出现这样的问题是与房地产企业的特殊性有关。那些非房地产企业在进行交易的时候，都会对交易方进行信誉或者支付能力进行评估，而且交易双方都是市场主体。唯有房地产企业的交易对象是非市场主体的自然人。自然人作为与房地产企业的交易对手，由于信息不对称天然的处于劣势地位，所以他们无法准确判断房地产企业是否能够按期保质交房。而房地产企业在明知自身资金不充分的情况下，置百姓利益于不顾，揣着侥幸心理心，安理得的收取购房预付款。一旦资金链出现问题，轻则延迟交房，重则根本无法交付。眼下，除了恒大的出现了这样的问题，许多房地产企业或多或少出面临着如此考验。

对于国家出面保证交付楼盘的举措，许多人并不赞同。原因就是这些房地产企业在市场火爆时大比例分红，有的股东早已经超额收回了投资，而在企业面临资金短缺时却没有任何注资的打算，眼看着企业摇摇欲坠而无无动于衷。为避免类似情况再次发生，国家应该通过对房地产企业建立经营预警系统来提前发现问题，对那些在宏观环境压力下恶意抽逃资金，一边高比例分红一边又恶意圈钱的企业通过法律手段追究实控人的法律责任，乞望能够以此方式避免以后再发生类似事件，诚然，这也是提高国家治理能力的手段和方法。