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关于小产权房
(2012-03-27 15:29:25)
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杂谈 |
1.千万不要买小产权房，因为“产权”不受法律保护。小产权房是不会“转正”的，不要对此抱有幻想！
2.小产权房转正不是没有办法，但是绝对不能转成商品房。小产权房是建在农村集体宅基地上的房产，也就是说小产权房是为农村户口的人建的房产，如果买了小产权房产的城镇户口的人主动把自己的户口转成农村户口，政府再配套建立一个农村户口产权房的交易市场就可以了，但是买房和卖房的人都必须是农村户口。
3.其实解决小产权房还有一个办法，比如购房人首先要补交一定的土地出让金，获得产权；然后就是缩短其使用年限，比如商品房是70年，小产权房可以是20年，到期再交一定的土地出让金。
4.如果小产权房能“转正”，实际上就是对商品房购买者的不公平，也是法律所不允许的。因此，不要购买小产权房。
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