全国政协委员、国家统计局局长马建堂3月3日公开表示，目前房价的统计数据，来自于开发商填报。现在回头来想，统计局公布去年全国70大中城市房价同比上涨1.5%的数据，是多么的自然和必然。

开发商“操控”官方房价数据

一直以来被认为最为“官方”的房价统计数据，原来来自于开发商的填报。也就是说，房地产开发商“操控”着官方的房价数据。

马建堂在接受访谈时的一席话，让大家茅塞顿开。难怪购房者对房价上涨的感受，比统计数据强很多。而在此之前，更多的人认为，统计数据上涨幅度比真实价格低很多，是因为数据被“平均”的缘故。

在一些城市，相关政府部门甚至主动要求开发商把价格报得“平稳”一点。众所周知，开发商和地方相关政府部门是穿“一条裤子”。地方财政的“光鲜”数字，或许还要靠房地产给予支撑。这也就是在2008年房地产市场低迷阶段，地方政府部门为什么救市的态度比中央积极很多的主要原因。

期待真实的房价数据

此前，统计局公布的去年我国70个大中城市房屋销售价格仅同比上涨1.5%的数据，受到广泛质疑。现在回头来想，一切又是多么的自然和必然啊。

我们不能说开发商没有良知，但却要说的是，企业都是趋利的。开发商在上报房价数据时，当然不会希望给人以“暴利”的感觉。

马建堂还表示，房价数据的计算和发布方式，目前很多地方采用的是平均化的数据，所以出现了“被平均”的现象。

那么，各地的统计局，就真的是坐在办公室等“统计”数据的吗？就从来没有想到过，企业“自报”数据，有可能是有失偏颇的吗？

马建堂同时表示，我们已经研究决定，以后既要靠房地产企业填报，也要靠我们统计人员的现场调查和依靠行政记录，以确保数据来源更加准确。

仅希望，在2010年里，能让购房大众看到真实的房价“官方”数据，而不是开发商“自报”、却以“官方”的名义发布的数据。