今天是8月18日，去年的8月18日，我拿到了现在新房子的钥匙，我买房也就跟买电视机、汽车、电脑一样，甚至速度还要快，周四对挂在小区的广告发生兴趣并到销售部看房、预订到周六即去年的4月1日定房，只有两天的时间，也许在销售部来看也是最爽气的顾客了。今天写下的想法也是一种我对于买房的想法的记录吧。

    买房不是投资，这是对需要自住房的人说的。作为消费品的住房，首先需要考虑的是自己的承受能力，其次是功能需求，说穿了，有多少能力、喜欢什么样的住房，看到合适了就可以购买。即使有再好、再便宜的房子，如果不合适，也很难考虑的，毕竟房子还是一件大件。

    买房不是投资，这仅仅是针对一种心态。跟买所有的东西一样，你不可能买到完全中意的东西，既价格便宜、性能超群、功能完善，又极富档次。但是房子又是必须购买的，这是提高生活品质的一种保障，没有了房子，很多设备、很多消费也会受到影响。所以从这个角度上，一定不能为投资的观念所困扰，只能根据购买其他东西一样，选择合适的。如果站在投资者立场上去购买，思路也许完全不一样了；投资损失的只是收益，但因为不买房子，也许损失的是生活。

    现在是市场经济，很多东西都是靠市场在确定的，也许你可以痛恨开发商的黑心，可以痛恨政府的腐败，可以嘲笑买房者的盲目，但是再清醒、再理性也没有办法按照你个人的愿望和预期去控制房价，当然在每一幢具体地段、具体套型、具体朝向的房子面前，也许只能寻求一个合适的平衡了。当然说这些只是针对我们这些收入有限、购房款还是一笔很大的人来讲的，如果有更多的钱也许这些都不是问题，签张支票就可以了。一般人还是需要掂量其中的价值、性价比的。

    住房作为一种消费品已经成为我们生活的一部分了，要改善住房的唯一途径就是买房。我觉得这的确比过去分房要公平而且人们能够住上合适的房子。也许过几代人就跟西方国家一样了，因为房子多，很多人也有条件开始租上好的房子，象英国那样，国家也对租房者进行保护。不象现在的中国，其实租房者的地位是非常被动的，要么同意涨租、要么搬家，稳定性非常差，没有安全感，没有安全感就意味着很难对生活进行长远的打算，需要长远打算就需要付出更高的代价，而且什么也没有留下。这也是买房成为有一定能力的人的一种必须的选择。并不仅仅只是一种传统的观念，而是一种实际的选择，或者说是现阶段不得不做出的选择。因为是消费品，所以房屋也显得丰富多彩，什么样的房子都有了，人们可以根据自己的能力、喜欢去选择合适的房子，如果不满意了，也比较方便地可以将房子出手卖掉，再去寻求喜欢的房子。

    住房作为消费品的好处在于，只要你还在地球上，住房必然是必须的。人们也有追求更好的住房条件的需求。也许房子的流动性没有其他的好，需要脱手需要时间，还要搭进装修等上面的费用，但是只要今后还是希望有钱用在房子上的，那么房子本身就是最好的保值品，不讲投资，还可以换回相应的面积，不论房子跌涨。我是一直这样考虑的，这次也切实体会到这样的好处，尽管房价的确涨了非常多，按倍涨的，但是因为我自己有两套旧房子，加起来的面积要150个平方，相当于150个平方的房子是自己的、已经有了，因为原来的地段好，卖掉的价格也相当于现在新房子的价格，保值的功能也就完全体现了。如果当时还是在股市上，不讲当时的股市如果不及早出来买房的话，也许在去年买房的时候最多50％，即使保持投入的本金水平也明显亏了；还有就是没有使用上，生活质量也会下降。现在既满足了当时生活上的需要，也为今后购房提供了稳定的资金来源。

    所以一定要撇开投资的欲望，要看自己的能力和自己的需求，了解信息并框定自己的需求，这样才容易买房、心理上才会平衡。更重要的是，给生活品质的提高提供了一个稳定的基础。否则永远在投资的陷阱里，希望更多的回报，更多的回报也许就是更多的牺牲。尤其是过分的追求回报、过分地追求现在的牺牲，也许最后把生活也会牺牲掉，失去了所有的兴趣，只对数字有兴趣，后来对数字都失去了兴趣。这又有什么意义呢？还有因为是自住，也涉及对价格的趋势评判上，的确谁也不清楚今后的房价会怎么走，人家也老是问我这个问题，我也不知道。我能够说的是，现在你需要住房吗？首付准备好了吗？以后的贷款还款有困难吗？房子合适吗？如果这些问题能够很好地回答了，那么，即使明天送房子了，我还是建议你现在就买房，生活还可以继续。送房子也不一定能够抢到，玩笑了！！

     跟买车、买任何其他东西一样，需要了就是可以购买的最好时机。如果去年我还没有买房子，也许现在还要关心房子，还在为房子的问题烦恼。人生有多长，解决一个问题就可以有更多的精力考虑另外的事情，永远在一个地方、为一个现实问题困扰，那苦恼真的会伴随一辈子了，这也是烦恼的来源。我也遇到不少的消费者或者人，也许讲的也是很漂亮的，其实还是对于事物和生活的理解，太为难自己了，考虑问题不能自拔。我老是建议，保持生活快乐的最基本原则就是简单，简单了世界也就变得简单，当然生活也就轻松、美好了，把人也就看得好了，感觉往往能够左右你生活的品质和幸福的感受。太复杂了，累！！我不喜欢！