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重庆房价即将盘整
(2007-10-07 15:22:51)
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分类： 房地产专栏《说房道市》 |
重庆楼市经过7、8月暴风骤雨疯狂折腾后，在9月末似乎显得一些平静。
这一波以新特区掀起的抢房浪潮，逐渐被水涨船高的房价打退。
10月楼市将逐渐冷却……房价又将重返温室，孕育新一波主升浪。
7、8月楼市炽热
郊县客蜂涌而来，购房比以46%超越主城与外地客群，显示他们强大的力量。
外地投资客，重兵归来，以15%的购房比重刷新历史记录……
房企疯狂入侵，圈地为王，不惜一掷千金，地价翻几翻，罪恶的预示。
地产广告随着楼市的高潮，呻吟更加低沉。
广告商无赖，以正义之名揭露房企罪行，是阴谋还是正义？
房价更新速度比病毒传播还快，价高，量更猛。
抢房风潮，几乎清理掉了所有重庆残留的垃圾，但他们的确赚了。
10月就此降温
来访量逐渐恢复正常，预示强劲的需求无法持续。
广告商笑了，滞销才是生存之道；
开发商笑了，房价已出呼意料；
高昂的价格，客户显得犹豫了；
重庆人哭了，我们不再是最幸福的购房者；
房贷新政来了，手段更加强硬；
也许股市的二八现象，将被楼市复制。
——重庆房价不会就此冬眠，“新特区、直辖市、重点大城”浓墨重彩，身价大长，个人估计重庆房价至少8000～9000元/平米才与之匹配，那需要时间与时机。
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