（一）开发创意环节

（二）项目论证环节

（三）资金组织方案环节

（四）公司成立环节

 （五）拿地环节

（六）规划设计环节

（七）报批报建环节

（八）招投标环节

(九）材料设备采购环节

（十）施工管理环节

 (十一)预售、限售的销售与租赁代理的环节

 (十二)按揭环节

（十三）交房与验收环节

（十四）装修以及装修前的招投标

（十五）物业管理