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万科又被严重低估了

(2014-03-07 21:57:13)
标签:

股票

    本博客所有博文均为私人股海操盘日志,供私人好友实战参考,不过从不承诺肯定赢利,所记录的股票票本博客所有的为博主的自选股备忘录,其他人不能买,不顾买卖点瞎操作存在亏钱的风险,严重者可能出现神经问题,本人会犯错误,有的股票赢利很多也没有走,后来亏了,反而砍仓出局了.

      今日两市双双低开,石油、有色等权重发力,带动沪指快速上扬涨近1%;随后券商、银行开始杀跌,带动大盘一路下挫,深成指翻绿。午后,有色、石油带动大盘小幅上扬,盘中民营医疗、氢燃料电池等概念崛起;随后,券商、银行、有色、石油等权重集体杀跌,带动大盘跳水;临近尾盘,大盘止跌反弹。截至收盘,沪指报2057.91点,跌1.67点,跌幅0.08%,成交893.32亿元;深成指7328.48点,跌23.55点,跌幅0.32%,成交1263.10亿元;创业板报点1460.61点,跌0.13%。

    3月6日晚间,万科公布的2013年年度报告显示,2013年,万科营业收入1354.2亿元,同比增长31.3%;净利润为151.2亿元,同比增长20.5%;全面摊薄净资产收益率为19.66%,与2012年持平。当天万科还公布了大手笔分红派息预案:拟每10股派送人民币4.1元(含税)现金股息,现金股利将达到45.16亿元。这比2012年的派息比例增加了近1倍,至29.87%,已与H股同业的派息水平看齐。有分析认为,万科大幅提高派息比例,是为正式登陆H股做准备。未来万科还打算在29.87%的基础上,稳步提升现金分红的比例。

    万科称, 当新时代的大幕揭开时,传统企业应该做的,不是远离自己熟悉的领域,而是理解新的规则,寻找新的伙伴,运用新的工具,将原有的业务做得更好,“这就是我们的答案。”除了学习互联网,受美国合作伙伴铁狮门的启发, 万科拟推广“小股操盘”轻资产运营模式,即万科在合作项目中不控股,但项目仍由万科团队操盘,使用万科品牌和产品体系,共享万科的信用资源和采购资源.

   万科去年末每股净资产达到7元左右,按目前利润增速,现在股价7.3就在净资产附近,按今年预计的利润来算目前市盈率还不到5倍.而万科未来的小股操盘会进一步提高净资产收益率和降低运营风险,而高达6%左右的股息也在A股市场处在领先地位.由于中国地产的集中度比较低,所以万科应该还有一定的成长空间,而目前从市净率和市盈率来看,万科现在都处于历史最低了.对于一个还能成长的公司,显然目前股价是被严重低估的.

      今天清空了中天科技,手中其他个股继续持有.

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