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受外盘大跌影响,今日两市早盘弱势震荡,盘中均创调整新低,午后在金融股拉抬下重回震荡区间,沪指日线继续收长下影K线。早盘两市低开后拉升,回补缺口,但碍于量能不济,再度回落,沪指一度守在2400点上,但临近午盘在资源、地产板块杀跌带领下,跌破2400,创调整新低。午后,金融股、中石油异动拉升,推升股指重回2400上,并上攻至早盘高点处。沪市成交量较昨日小幅增加。盘面上,酿酒、电力、环保等少数题材股持续活跃。金融股整体有所企稳,午后快速反弹,推升股指重回2400上。煤炭、有色股早盘大跌,午后回升,表现弱势,拖累股指。此外中石油早盘重挫,午后反手回拉,对午后大盘回升有重要作用。截止收盘,沪指报2412.63点,跌2.50点,跌幅0.10%,成交506.9亿元;深成指报10028.2点,跌5.59点,跌幅0.06%,成交515.4亿元。
随着房地产市场的调控与宏观经济紧缩相叠加,全国楼市成交正在持续走低。根据中国指数研究院向《经济参考报》提供的最新楼市成交数据,10月份受监测的35个城市中,30城市楼市成交量同比下降,9城市成交量降幅在50%以上,其中长沙(期房)同比降幅最大,达到78.12%。其次是汕头,同比降幅达59.08%。重点城市成交量均出现同比下降,其中杭州(不含萧山余杭)跌幅最大,达57.17%,天津、成都、北京和南京同比跌幅亦皆超过50%。
成交量大跌导致开发商资金链岌岌可危,很多人觉得买楼只赚不赔,就算是房价跌也是暂时现象,其实房市应该跟股市差不多,长期都看涨,但是波动难以避免,很多人觉得开发商不会亏本卖房,这个观点非常荒唐,就好象是要求新股不能破发一样.
很多开发商还幻想这次和08-09年的房价小跌一样,还告诉购房者,现在买房很便宜,但是从各地的土地成交价格,来看,开发商是在忽悠消费者,如果他们坚定看好房价后市的话,那么肯定会热心的去买地,现在从各地住宅用地大量流拍来看,开发商纯属嘴硬,自己不肯去买便宜面粉,还动员大家去买贵的面包.显然居心叵测.房价跌下去,和股市一样,还是会涨回去的,但是可能不会是一两年,可能是三五年,七八年.
中国大陆的地产股和香港比贵多了,如果真的想投资地产股,还是去香港吧,大陆的地产股价通常是净资产的,2-3倍,而香港的地产股价经常只有净资产的二到三折.
手中个股继续持有.该挂涨停的挂涨停.
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