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今日A股市场整体上出现了冲高受阻的走势。在早盘,上证指数凭借着“中”字舞而一度持续震荡走强。但午市后,一方面由于量能难以有效放大,午市后的成交量明显低于午市前,说明跟风买盘不足。另一方面则由于大盘短线面临着小盘股不振的走势,尤其是创业板指数等在午市后难以进一步拓展空间,意味着市场的短线抛压有所显现,故大盘短线面临着较强的压力.截止今日收盘,沪指报2749.15点,上涨40.34点,涨幅1.49%,成交11524705.20万;深成指报11795.33点,上涨195.66点,涨幅1.69%,成交6877217.62万.
国务院昨天再出国八条,目标还是准备限制住宅投资,出台严厉的限制投资的调控政策,调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房信息系统,为依法征税提供基础。强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。
这些政策目的就是让热爱投资住宅的人们退出住宅市场,如果这些政策真的落实,加上以后的房产税,估计想投资住房的人很少了.
国内的流动性肯定非常充足,否则央行也不至于总提存准率,而流动性不入股市的原因很简单,是因为大家都看到了投资住宅的强烈的赚钱效应,而股市看起来是个亏钱的地方.
而国内股市的优质蓝筹股的分红远超银行利息,但是也没有人愿意投资,因为住宅投资的利润太高了,未来住宅被限制投资后,逐利欲望强烈的资金有可能慢慢转战股市,利于股市未来的成长.
长安汽车增发股明日上市,应该是,其短期利空出尽.
手中个股继续持有.
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