城市运动公园修得很精致，且不说花木错落有致，草坪漂亮整齐，单就靠水的小路和栏杆都是窄窄的长木板一块块拼成，足见其用心之处。
公园除了湖心岛是个会员制的运动会馆外，其他区域都对公众免费开放。大量的运动雕塑和运动器械，公共篮球场、羽毛球场及儿童乐园修得很好，随处可见的休闲桌椅都配备遮阳伞，方便游人随时休憩。由于其环境优美设施完备公益倾向明显，已经成为西安人非常喜欢的活动场所。
公园占地达八百亩，毗邻新建的市委市政府，是未来两条铁换乘站，俨然已成北城中心，周围新楼盘无数，价格都是北城之最。不知市政府北迁是否看中公园的环境优美，但周围楼盘价格的飙升绝对是仰仗此公园。
去了好几次后，才偶然得知这个公园竟然不是市政建设，而是个人项目。投资者是个开发商，十年前拿下这片地，当时此处就是一片农田，倘若建房，价格绝对不超过一千。此人不同凡响之处在于他已经超越一般商人的眼界，他没有光想着捂盘，被动等待时机，而是把拿下的地一部分用来先建公园，等公园建好后这片地价大涨，才开始把另一部分建成商品房，最终这些房子的售价都达到四五千。后来他又沿公园开发了新项目，目前在售，价格高达八千。
初知这事，我对此开发商的崇拜真是犹如滔滔江水连绵不绝，没想前几天看到西安欲重修城墙遭争议的新闻，才知道这叫曲江模式，是西安房地产开发常使的一招独家秘笈。
所谓“曲江模式”主要是依托文化遗产，整合历史资源，通过创意包装和策划、实施一批重大项目，带动其他产业门类发展，最终提升城市价值。
“曲江模式”的内在逻辑：划一个地盘→通过媒体炒作一个策划→全球招标搞规划→银行贷款→基础建设→招商引资→地价成倍甚至数量级翻番→出让土地获得资金→炒文化概念、建主题公园→土地二次升值。
相比于曲江模式成功开发的法门寺、大雁塔、大唐芙蓉园，城市运动公园实在是小菜一碟，就博个形似而已。
这个模式向来深受争议，因为他的本质是商人谋取最大利益的一个手段。而单纯从我一阶百姓看来，这未尝不是一个推动城市发展改善城市环境的好方法，光靠政府去搞城市建设，无疑是缓慢的渐变的漫长过程。商人虽然获得了利润，老百姓也获得了美好的环境，实际上是一个双赢过程。虽然这个过程中地价上升房价飙升，变相地让老百姓吃亏，但是总比其他城市的开发商根本置城市建设于不顾，仍然用其他更龌龊的方式哄抬房价要好。就这一点，还是觉得西北人实诚，乡土观念比南方人强。
当然，这种依靠历史文化遗产的模式，也只有在西安才能长期发展经久不衰！