沈阳几十家地产商发起成立“不降价联盟”，从先前的“彩电联盟”、“冰箱联盟”等昙花一现的历史来看，这种联盟是靠不住的。

    每个企业的情况不一样，有的能扛，有的不能扛，脚底抹油溜了，联盟自然就瓦解了。

    个人认为，当前激活楼市成交的办法，一是靠降价；二是靠放松信贷。

    从全国范围来看，那些带头降价的促销力度大的开发商，往往也是成交量的领跑者。

    全球性金融危机使大家预期降低，日子也会过的更拮据一些。首付能力、月供能力相应要下降，房价怎可能不降？

    对买房者而言，什么时候买房最合适，肯定是在下降过程中。房子涨的时候，特别已经涨的比较多，应该考虑出货。

可惜大多数置业者买涨不买跌，不会“买”，更不会“卖”。

    比照股市的调整力度，楼市的调整力度似嫌不足，当然有少数楼盘与最高峰相比下降了五成，不少盘下降了两成到三成。两三年前卖1万左右的楼盘，最高时卖到2、3万，哪怕降到1万多，也是有钱挣的。建议开发商丢掉幻想，坚决降价（极少数楼盘因为位置品质优越价格坚挺，也属正常）。

    建设部姜部长也支持开发商积极促销，政府部门也支持团购等促销举措。

    我相信房地产终归能“降”出一片新天地！

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