拆迁：商家的心头之痛(组图)_视点阿东

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拆迁：商家的心头之痛(组图)

(2007-01-25 12:09:33)

分类：图解万象

拆迁：商家的心头之痛(组图)

2007年1月23日 11:23 文/视点阿东

拆迁，几乎是每天在每个城市都在上演的事情。旧城区的改造需要拆迁，道路的拓宽需要拆迁，商业的发展需要拆迁，城市形象的提升需要拆迁......

前几年，城市拆迁几乎都是强制性的。拆肯定得拆，不让拆也得拆。于是乎曾经引发许多与政府对抗的局面。如有些人搬来煤气罐，手拿打火机以死相对抗；有些人则以跳楼相威胁；还有的人则钻到工程车的车底进行阻拦......

对拆迁感受最深的，可能要数是广大的生意人了。旧城区的改造拆迁，政府一般都会安排新建设的安居房予以替代。可商家遇到拆迁，那就没那么好的境遇了。尽管近年来政府明令禁止强行拆迁，并出台了一些补偿措施。1991年，国家出台了《城市房屋拆迁管理条例》。根据《条例》的规定，“第十九条：拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。”2004年，西安市政府也制定了《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》，其中提到：“第二十八条本市国有土地上的7层以下（含7层）住宅房屋及3层以下（含3层）营业用房、办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房采用基准价格修正方法评估。即根据市政府公布的拆迁区位基准价和相应的修正体系对房屋进行估价。”但这些规定，等真正落到实处时，其所谓的补偿，对广大商家来讲根本就是杯水车薪，无济于事。如有些饭店和酒店，光在店面的装修上面，往往就投入了不少的资金。拆迁的补偿，充其量也只是个心理安慰而已！

有的商家可能在某地刚刚起步，有的正进入成熟期，还有的则在当地已形成较好的口碑，或已发展成为品牌......因为拆迁，对生意人来讲，有可能因为借贷开店而背上巨额的债务(北京等地就曾有大学生初次创业遭此厄运)；有可能几年的心血从此白费；还有可能无法承受如此打击而彻底破产......拆迁，已然成了商家的心头之痛！

就拿西安的明胜路来说吧，凡是西安人都知道，那里有一个“浙江村服装城”(又名“李家村服装批发市场”)，包括市场所在的那条街，街道两旁，都是经营鞋服的商店。因为明胜路与南北走向的文艺路相交，人们习惯把这条街也称为“文艺路”。昔日的文艺路也曾经大力改造过，今日再看，已难寻往日的模样。后来，曾经热闹非凡的“浙江村服装城”也拆迁搬走了。而紧接着，明胜路两旁，又将有许多商家需要搬迁。

今日前往，明胜路已难见往日的繁华景象。很多商家都因为面临拆迁而打出了“处理”、“甩卖”、“清仓”等的促销广告,他们的内心都在接受着痛苦的抉择......

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红极一时的服装一条街：西安市明胜路

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今日冷冷清清的明胜路

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街道两旁密布的服装店

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街道两旁密布的服装店

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街道两旁密布的服装店

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