□ 文/张乐臣（微博）

    社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。（11月28日 新华网）

    来了！来了！果然被笔者猜中，不出半月，关于房产税的“流言蜚语”又来了！专家有时候就喜欢“放炮”，哪一天他要是不放一炮，心里会堵得慌。这不又有大脑简单的专家又出来“咆哮”：社科院昨日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。

    房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。房产税的初衷是为了抑制房价，但是，到目前为止，房价有下降吗？不仅没有下降，反倒是越长越荒唐，就济南这座二三线城市来讲，进入下半年后，连涨四个月，虽然每次涨幅在0.1%~0.2%之间，但这样的涨幅，对于一个工薪家庭，或者“屌丝”来说，想要居者有其屋，做“房奴”是肯定的。

房产税，可以有，但是人均住房超40平方米就要征税，说出这种言论，只能让人苦笑专家“四肢发达，大脑简单”。这意味着，95%以上的人都要征税，甚至连要饭的也要征税。40平米数据怎么算出来的？打个比方，如果一个人购买一套50平方米的房子，或者夫妻二人购买一套90平方米的房子，那么，他们都要交税。原本买房子就已经濒临“倾家荡产”，再去交税，更没有翻身之日了，这与住狗窝有何区别呢？房产税不应该针对穷人，据调查，购买90平米房子的人，大都是都市工薪家庭，而富人早就去买别墅、洋房去了，征税，应该找他们！

新浪的一个调查，“你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？”截至昨日下午5点30分，有2496人参与投票，有1453人(占58.2%)表示不支持，有990人(占39.7%)表示支持，另外有53人表示不确定。878人(占35.2%)人表示解决房价问题的关键就是征房产税，其他的人表示建保障房、加大土地供应是解决房价问题的关键。

    解决房价问题的关键就是征房产税，房产税如何征收？该对税征收？不是单凭一句话就能左右的，社科院的这个建议究竟是调查研究的结果还是拍脑袋得出的想法？就目前的情况来看，“人均住房超40平米征房产税”的观点，无异于让人们住狗窝？

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