楼市拐点九月将正式到来

                    ——任远

大家先看一下网易房产盘点的北京十大降价楼盘：

降价第一名：润枫领尚 均价最多降6500元，均价低至13000-14000元/平米（通州）

降价第二名：珠江拉维小镇 均价降5000-6000元，均价16000-17000元/平米（通州）

降价第三名：首开·常青藤 均价降5000元，现在售楼盘单价为22000元/平米（朝阳区）

降价排行第四名：华业东方玫瑰 均价降价4500元，特惠房均价15000元/平米（通州）

降价第五名：合生·世界村 均价降4000元，折后均价16000元/平米（通州）

降价第六名：CAGO寓所  均价降2000元特价房源，价格13800元/平米（大兴区）

降价第七名：富力金禧花园 均价降2000元，现在售楼盘单价为18000元/平米（通州）

降价第七名：富力金禧花园 均价降2000元，现在售楼盘单价为18000元/平米（通州）

降价第八名：京洲世家 每平米直降1700元，特价房14300元/平米，其余折后均价16000元/平米（通州）

降价第九名：果岭假日 均价降1000元，现有特价房14000元/平米（大兴区）

降价第十名：奥东18号 均价降1000元推限时特价房，均价40000元/平左右（朝阳区）

虽然以上降价楼盘大多在通州，但却反映了当前北京楼市的现状，那就是大多数楼盘已将选择了降价，也可以说，大多数楼盘已经停止了涨价，从北京近几个月的成交量跌至冰点和均价下探来看，北京的房价将呈现继续大幅下探的趋势！

再结合近期万科、中海、保利、雅居乐等大牌房企的全国性大幅降价现状，可以肯定的是，讨论数月之久的楼市拐点已经到来！

这个拐点将会在9月份更多开发商实质性降价的带动下进一步夯实，继而降价潮将涌向全国，从一二线城市蔓延到三、四、五线城市！

相信不超半年，温总理喊了数次的“遏制房价过快上涨，促使房价合理回归”将变成现实！