四月之前不要轻易买房

      ——任远

有很多朋友问我现在能不能买房，我给他们的建议是：四月之前不要轻易买房！

原因有三：

1、现在的房价是去年12月暴涨之后的高位房价，极可能是未来三年内的最高位，如果现在入市，和在股市6124点买没有什么区别。根据国家的近期调控和市场的反应来看，调控已经初见成效并具有加剧观望的态势，如此大势下，房价再涨的可能性越来越小，因此，不要急着买房。

2、现在的开发商还没有感觉到风险的到来，加上去年楼市的火爆，很多开发商还不缺钱，因此，房价虽然高位，但让其降价让利促销，可能性还不太大。加上传统意义上的春节前后淡季行情，很多开发商都不选择在这个时候开盘或者举办大型促销活动，因此，这个时候买房，一则没有太多的房源可选，二则没有太多的优惠可享。

3、今年春节过完十五就是三月，刚过完春节，楼市还处在传统淡季，三月肯定是成交量继续下跌和房价涨幅趋缓或松动的报道，加上前一阶段楼市调控政策的逐步落实而出现的效应，开发商大多会选择在今年4、5月份推盘，在未来政策预期不定和下半年供应量大增的背景下，4、5月份推盘的开发商，一定会选择低价入市策略开盘或打折促销策略推盘，这和2008年4月份的状况基本类似，因此，4月之后买房才有大量低价入市楼盘和打折促销楼盘可选。