政策调控中最适合订房

          ——任远

在楼市调控组合拳没有最终打完之前，房地产很难短时间有太大的起色。这个时候对于那些想买房的客户可能是个痛苦的事情。

买吧，如果救不起来，再降就可能亏钱；不买吧，如果等大多数人都争相入市的时候，可能好房源就没有了，那样也会遗憾。

对于这样一批购房者，本人建议是先订房，即在自己中意的楼盘中交个订金，享受到楼市不景气的认购价（可能是抄底价），并时刻关注楼市政策的动向及市场是否回暖的动向。如果市场继续恶化，在适合的时候采取退订即可，现在的开发商大多数还是比较讲诚信的，对于订金都可以要回，如果利好政策越来越多而市场出现回暖，就补足房款签订合同。如此一来，既能得到自己中意的房子又能规避市场的风险，一举两得。

楼市的负面报道，正像瘟疫一样，传染给越来越多的中国人。从中央政府出台的各项救市政策来看，近期楼市舆论导向可能会有变化，一旦舆论导向朝着一个积极健康的方向上前进，那么配合着开发商的降价以及楼市的利好政策，房地产回暖是迟早的事情。因此，这个时候订房或许是最佳的选择。此建议仅适用于那些不急着用房的客户，而对于那些急着结婚买房的客户来说，什么时候买房只能根据自己的经济条件和心理压力，其实这样环境下，租房结婚也是不错的选择。