90%的代理公司将面临“生死门”

              ——任远

当大家把舆论的焦点对准开发商的时候，常常忘记了为其效力的代理公司。

代理公司目前要比开发商难受的多。

从去年年底到现在，将近10个月的时间里，没有几个代理项目销售火爆的，没有了好的销售业绩支撑，代理公司的代理费也就无从谈起，与开发商关系好的借点或者提前预支一部分，但大部分开发商都是自身难保，一毛不敢拔的居多！

简单算一下，手里有5个代理项目的，每个代理项目案场的月正常开支约2万元，10个月就是20万，5个项目就是100万，再加上公司总部的开支，10个月开支应该在150万左右。这还是保守计算，稍微大发一点，200万也就出去了。如果有10个代理项目，10个月的开支应该在300万左右。

扒拉一下目前形形色色的代理公司，手里有50万以上的公司有几家？手里有100万以上的代理公司有几家？

但随处可以看到手里有5——10个代理项目的代理公司。可以推测，90%的代理公司目前资不抵债，即使手头有点钱，也是去年、前年辛辛苦苦赚来的。如果花了一年都是老本，再花一年呢？谁能有勇气把老本花光花净呢？因此，大量代理公司面临解散和注销的窘境。

如果房地产维持现状再有半年，那些手里有5个以上项目的代理公司将大量倒闭，手里有着三两个项目的代理公司也将被淘汰出局。如果地产维持现状1年，95%的代理公司将不复存在，而生存下来的取而代之的将是形形色色的广告公司。