加载中…
看看,是建设部不让房价降下来！
(2008-02-11 11:06:47)
标签：
房产廉租住房房价姜伟新 |
看看,是建设部不让房价降下来！
当大多数开发商浑身颤抖、彻夜难眠、坐卧不安、担心楼市突然崩溃的时候，建设部必然出现安抚和引导的信号：大家不要怕，国家是在调控房价过快增长，而不是打压！
然后，开发商齐欢呼，嗓子眼上的心放到肚里面，继续我行我素——涨价！
05年如此，06年如此，07年如此，这个08年依然如此。
打折成疯、降价如潮、开发商担惊受怕、广大购房者由观望逐渐演变成淡忘——这就是08年初春当前中国楼市的现状。
正当越来越多的人准备看开发商笑话的时候，建设部副部长姜伟新却在近日发表言论：“建设部三招稳定房价，防过快上涨与过猛下降”。
三招即：加快廉租住房建设力度、加快调整住房供应结构、抑制房价过快上涨。
在“加快廉租住房建设力度”方面：
建设部副部长姜伟新谈到：当前的首要任务，是全面落实国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的各项工作部署，建立健全廉租住房制度，加强经济适用住房的建设和管理。从近期对各地检查情况看，当前推进廉租住房制度建设的问题之一是廉租住房的房源不足。所以，要加快廉租住房建设力度，增加供给量。建设廉租住房，主要采取配建方式，也可以相对集中建设。
在“加快调整住房供应结构”方面：
建设部副部长姜伟新说：“建设部对现阶段我国住房政策，基本上有了一个比较明朗的政策取向”。即：低收入家庭主要通过廉租住房解决，外加经济适用住房；中等收入家庭根据各地实践可以采取限价商品房和经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。
在“抑制房价过快上涨”方面：
建设部副部长姜伟新最关键的一句话是：“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”他指出，当前，重点还是要防止和抑制房价过高过快上涨。各地建设部门要从大局出发，充分认识房价大幅波动对经济运行和民生的重大影响。
看看，大家可以看看，这就是我们的建设部——在安抚民众的同时不忘了安抚我们“受惊吓的开发商”！
“防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降！”什么意思？
过高过快上涨，全国老百姓不答应；过快过猛下降，开发商不答应，自己也不答应。为了让两者都满意，就出现了以上的言论。前一句话无可厚非，关键是后一句话，在这个房价疯狂上涨、止都止不住地阶段冒出来，一定有其深层次的原因，最大的可能就是安抚开发商，除此之外，想不到任何一个说这句话的理由!
从建设部发布的信息中可以推断三点：
第一：许许多多的开发商坐不住了，他们已经在向房管局哭诉了，而全国的房管局已经开始向建设部哭诉了，再不明示就将崩溃了；
第二：当前说这三点，明着是安抚购房者，实则安抚开发商，让开发商不要急，建设部不可能让房价过快过猛下降，这就是建设部的态度；
第三：告诉不同收入阶层的国人，买房子住房有多条路可走，富人可选择高档房，中产阶级可选择限价房、经济租用房，低收入者可选择经济适用房和廉租房，各取所需，矛盾自然一一化解。这等于又给那些中低购房者画了一个“大饼”。
08年，建设部主要任务是：防止和抑制房价过高过快上涨。啥意思？意思就是说，慢一点增长、低一点增长就可以了。因此，在０８年，房价能不“过高过快上涨”就是万幸了，至于“过快过猛下降”等于痴人说梦，即使有万分之一的几率，也会被建设部给掌控住。
喜欢
0
赠金笔
前一篇：08春晚最恶心的节目
后一篇：惟有房价大涨,楼市才能破冰