加载中…
顺驰和银基,郑州高房价的“炮制者”
(2007-04-16 21:50:46)
标签：
房产银基顺驰房价参照物郑州 |
在顺驰来之前，郑州房价大都在2000元以下。
虽然当时的德亿时代城以3000元/平米以上的高价冠绝全城，但其生不逢时，加上公司内部的种种问题，成了一个“死盘”,直到现在都未翻身（虽然其建筑质量在当前还是全国一流+王志刚大师策划和北京中原代理）；
还有天下城，虽然当时定位高端，但也无法摆拖郑州人的“恐高症”，成为一个有价无市的“独行者”蹒跚而行（其现在已经咸鱼翻身）；
还有紫东苑，也同样受到了市场的“冷落”；
——————————
自从2004年4月以来，郑州突然开始骚动，“建筑榜样中原”——这句让建业这个“土皇帝”听了颇不舒服的广告语，让顺驰一下子成了郑州的焦点。随着其后的《顺驰会》、金博大第二售楼部、看房车、样板间、样板街、景观示范区、水系（现已干涸）的运用等等——顺驰，这匹来自天津的“地产黑马”让郑东新区“热”了起来，而其超3000元/平米的定价更是让整个郑州地产商瞠目结舌。这个当前看起来很低的房价，在当时却是万千勇气的象征。认购——开盘——，第一大街火了！随后老街、阿卡迪亚等项目巧借东风，房价扶摇直上，从此，3000元成了郑州房价的第一个坎被无情的突破。
后来，房价的上涨就没有停过，以每月50元/平米的速度长了一阵子，然后就开始以每月100元/平米的速度上涨。
这样的速度延续到2006年上半年，在这段日子里，虽然房价不停的涨，但却没有突破4000元/平米，还让一部分人勉强接受，加上国家政策一次又一次调控，很多人都在观望，希望房价在第二天醒来突然疯狂下降。
2006年8月,当银基王朝在火红的夏季狂轰乱炸一阵后，高傲的宣称其楼盘“起价5000元，均价将达到5500元”时，整个郑州“傻眼”了。相信当时郑州的所有的开发商和策划高手都去观摩过、调查过，都看不清楚银基凭什么如此高调高价“顶风”入市，难道仅仅是把“银基花园”改成了“银基王朝”并找了个上海的“外来和尚”？随着一阵“扑腾折腾”之后，银基突然“偃旗息鼓”，应该是在“面壁思过”，仅剩下两栋04年就开始施工的建筑“不紧不慢”的“敲敲打打，精雕细琢”，难道这就是人们常说的“多行不义必自毙”？
银基倒下了，但他的“吃螃蟹精神”却发扬广大，一时间，金水路上的死卖不动的项目、低价销售的项目(发展东郡\名们世家\观洲国际\企业1号等)迎来了他们久违的“春天”，房价4000元/平米轻松被逾越，并直追5000元/平米。
银基王朝，这个“毫不利己，专门利人”的房价烈士，花了几百万广告费却为他人作了“嫁衣裳”。真不知道，这些直接和间接受利的开发商对银基是心存感激还是如大多数购房者一样破口大骂？
在整个郑州近年来的房地产上涨中，顺驰、银基应被地产商授予“一等功”。顺驰让人看到什么叫做“把不可能变成可能”，给一大批地产商提供了高房价参照物；银基让人看到了房价的更高参照物，让一大批地产商可以幸灾乐祸的拾获“革命胜利的果实”。
现在，顺驰“撞死”了，银基“阳痿”了，而留给郑州绝大多数购房者的是“无尽的黑暗和绝望”！
喜欢
0
赠金笔
前一篇：房价5000预言“早半年”变现
后一篇：走进新长城,我看到了不一样的风景