今天是24节气中的“冬至”，随着冬至的来临房屋供暖也就被提上了日程，那么，面对供暖都有哪些烦心的事呢？最近，珈铭收集了一些有关供暖的资料，为你轻松解答供暖的哪些烦心事。

    1、集中供暖改造费用谁出？

即集中供热企业要努力降低管网建设等成本，对凡因治污减霾而需要集中供热的单位收取费用，由此造成供热企业发生的亏损由有关部门审核确认后，市政府将予以补贴。

    2、热力公司和物业热费怎么算？

    目前两种方式是分户计量和按照面积收取。

    供热监督管理中心工作人员表示，今年有很多小区将按流量计费变成了按面积计费，有四方面原因：

    第一，小区入住率低，在50%以下，分户计量公摊损耗大；

    第二，计量表质量有问题，造成无法计量；

    第三，每个计量表都有使用周期，好的表需要两年校验一次，次一些的表需要每年校验一次，校验表的钱谁来出，又成了问题。

    第四，物业向业主按面积收，和热力公司按流量算，这样物业就会有利润空间，也是很多物业公司不愿推行分户计量的原因。

    3、暖气费一次性交清？

     通常情况下，热力公司会向小区物业一次性收取一个采暖季共4个月的费用，因为供热企业冬季供热量大，炉子全部要开，而屯煤需要大量资金。对于预交暖气费该全交还是按比例交，物价部门有关负责人说，没有具体规定，主要看供热企业和物业签订的供暖协议是如何约定的。

    4、几年没交暖气费交滞纳金吗？

     吴女士在西安城南一小区买了房，从2009年起，就没交过取暖费，今年想用暖气了，去物业交费被告知，除了收取前几年的暖气费外，还要收取万分之五的滞纳金。西安市物价局相关人士表示，滞纳金不属于价格范畴，应该遵循业主和物业之间的合同约定。

    5、公共供暖管道坏了谁掏钱修？

    要看故障的供暖管道在小区的红线外还是红线内，若在小区红线内，维修费肯定是业主来承担；若在红线外，维修费用就应该由热力企业来承担。