曾有媒体报道，大连每平米3万人民币的房价令某巴萨球星大为咋舌，据其经纪人透露，他在自己国家的房子附带游泳池，却远低于这一价格。诚然，无论从相对价格还是绝对价格，中国房价可能率先实现“超欧赶美”。

 有网帖盘点了中国的“富人区”，罗列出北京等4个城市共9个区域，这些“富人区”，恰恰是房价最高的地区。电视剧《蜗居》、《裸婚》的热播再一次将房子和现实的关系仅仅联系在了一起，不久前网上的“2013年丈母娘择婿10大新标准”也显现出了房子的重要性，面对中国的高房价，很多网友表示不会在爱了。那么，是谁在推高中国房价？贪婪开发商还是精明的丈母娘呢？

在“限购”、“限贷”之下，祭出“户口”之类手段之下，房价仍居高位。官员往往归咎于贪婪的开发商，开发商又说是精明的丈母娘，丈母娘们则埋怨黑心中介，而中介们都推给无耻的投资客——于是，几乎每个房价上涨故事中，不乏一个拿着破皮箱全款付清的外地口音形象闪现：这一形象一方面无可考证，另一方面亦无道德上的优势，换而言之，既方便上层推诿，也方便下层怨恨。

中央政府希望房价合理回归，但是多少合理呢？房价高低的衡量标准，通常用的标准就是房价收入比，也就是房价与居民家庭年收入之比，就是多少年收入可以买一套房。国际水平一般在3到6之间，超过7就要引起警惕。根据上海易居房地产研究院发布的一份名为“全国35个大中城市房价收入比排行榜”报告，2011年中国总体房价收入比为7.4，东部城市集体偏高，第一名深圳为15.6，上海12.4名列第四，北京以11.6排名第五。

平心而论，中国房价上涨，是一连串因素的结果，与城市化、人口结构、经济发展、自有住房率偏高乃至货币供给等等因素都息息相关。也正因此，无论从什么水准衡量，中国房价目前确实过高，但并非高得完全没有道理，频频出现高价地王及天价楼盘的消息揭示了“楼市泡沫”的另一面：存在即合理，这看似不合理的价格背后，有其一定合理性的存在。

如果高房价已经成为一个严峻社会问题，政府应该有所作为，廉租房这一模式的运行，同样应该以市场化的方式来组织，否则其间的腐败与浪费将必然难以避免：供应端由政府组织市场内企业来招拍卖建设，需求端由政府直接对低收入租户进行房租券补贴，廉租房管理也应采取市场化方式。

于此同时，政府应该鼓励市场以市场的方式，探讨解决房价过高带来的社会问题，例如推进租赁市场的积极发展、解决小产权房、探索土地私有化问题等；不仅从限购还是土地供给都应该考虑适时放开，抛去诸多计划的束缚，这才是最重要的。

如果房子少了就限购，车子多了就限行，人多了就计划生育，那么空气不够又将如何？任何困境，都一个“限”字当头，即便在短期之内可以控制局面，但是，却无法改变需求不平衡本质，甚至还会造成房价的报复性上涨，这也许就是为何当前调控不仅不能改变房价只涨不跌的事实，而且还不能撼动当前房价根基的原因吧。