王石确实是行业的大佬，也有风云人物的敏感触角，能够在国内楼市动荡之前判断出“拐点”的到来，虽然很多开发商和行业内的从业人员都嗅出了火药的味道，但是都没有他的“拐点”来的直接。

    前段时间，王教主又抛出了“后拐点”，给处在小阳春兴奋中的人们又破了一瓢冷水。

    确实，虽然经历了红红火火的小阳春，但是中国楼市的疲态已经呈现，通过国家统计局的国房指数可以看到，相对于楼市交易的火爆，房地产开发景气指数却屡屡下滑，近两个月一直徘徊在景气线以下，而土地交易市场在2009年一季度，虽然政府大力招商，但是依然冷清收场，开发商们都已经意识到了房地产市场的危机，虽然大家销售火爆，但是都看到了自己做出的利润牺牲，而且老百姓购房的主力方向依然集中在政策房等中档价位楼盘，购买者以2008年积压刚性需求释放为主，新生的购房力量比不是很足。

    而近两年，政府将籍此时机加大保障性住房的建设，所以很多开发商预谋的涨价，应该很难实现。

    当销售再次走向滑落时，预计会有更多的楼盘举起价格战的砍刀，王石的“后拐点”预测也将成为现实。