房地产行业需要什么样的数据？

财经评论员\周丽君

目前能描述房地产行业的数据几乎被来自发改委与统计局的“全国70个大中城市调研报告”垄断了。但写文章时，总让我左右为难。如最近刚公布的5月份全国70个大中城市房价与去年同期相比上涨9.2%的数据，与如今众多报道格格不入。另外有关北京房屋销售价格指数5月同比上涨12.4%的数据，则与我身边部分同事急着“卖房”的行为形成鲜明反差。

记得先前，地方政府的土地局、房管局等部门也时常发布自己的数据，甚至与中央政府分庭抗礼。如2007年3月份，就广州新建商品房价格，国家发改委给出的数据是环比(今年2月)上涨了1.2%，而此前广州市国土房管局给出的却是下降了9.1%。

后来地方政府很少发表独立见解，多数情况都引用发改委与统计局联合发布的“全国70个大中城市”的调研数据。再往前推，如06年等，不仅有来自政府的权威数据，也有来自非政府的社会数据。但如今，类似中原数据等，也仅能在自家院子自娱自乐。

空气净化了，我的呼吸却困难了，连在文章中引用政府数据都显得漫不经心。

前几年浑浊了点，但至少有选择。可如今的“全国70个大中城市”的数据，将个人的选择时间都省了。竟然如此殷勤，不如再接再厉，请发改委等好好对照下自身职责，把诸如更能体现对百姓基本生活保障的“房价-收入比”等数据也融入到你的调研报告中，免得老被人误以为开发商。

不过中国必定是个大国，相信有关房地产行业的众多数据，哪怕几个发改委也忙不过来。不如大家一起努力，让房地产行业的数据更尽责点，也更广泛点。

2008-6-20