北京限外令得不偿失

    北京是文化、政治中心，还要成国际大都市。一切伟大理念本应当要求其有容乃大，但北京的出租车不允许外地人经营，北京的房子严格限制外国人购买，甚至有人预言，07年北京将限制外地人买房。

    是全国的、世界的，还是北京户口的北京？

    我爱我家副经理胡景晖觉得，应当避免北京沦落为墨西哥城、印度孟买等污水横流的城市，主张控制城市人口数量增加，强调限制外地人在京购房。

在他看来，似乎此举可降低房价。

    其实这仅是假象。

    只要市场存在获利可能，所谓的限制措施都将被无情亵渎。外地人会通过代理等诸多方式，照样在北京买房，北京房价照样居高不下。更多的只是便宜了代理商，租售者，或租权者。

    所以，那位副经理，一点都不笨。

    但北京居民可遭殃了，不但不是限外令获利者，倒反是损失者。因为投资者可以转移，而北京本地居民还得死守已贬值的房子，贬值越多，损失越大。

            2006-12-18