加载中…松子落棋盘——资源和投入，利益和成本，如何平衡。
(2024-11-13 06:50:13) 文/韩雪丽
松子落棋盘——资源和投入，利益和成本，如何平衡。
对着一个胃口好的人，是有食欲，彭董好歹吃了几口，主食是米饭，乔亭感叹，这个香米是真香，老大，可不能浪费粮食，这个香米，我听说特别费时间，什么晒呀什么一年只一季呀，可真是花费人工。
彭董的心情平稳了些，他提醒自己，要沉住气，自己好似不如这个小丫头，他感叹，你可真是寒星带的人，没心没肺的学了十成十。
乔亭说，哪里，是超水平发挥，他特别介意，你不能参加写字楼开盘活动，和我说了几回，一直说，要不是那天开盘是请人算了，他想改期了，这叫什么事，他说，这是他特别特别不想吃饭的一个理由。
李秘书吃饭特别斯文，他是典型的细嚼慢咽型的，听到这，忍不住笑了，放下勺子，你这个幽默的本事，也学了十成十了，这是不想吃饭的理由，合着江总还要找理由不吃饭。
乔亭点头，他和我一样，特别喜欢美食，我原来不那样，可让他带的，他上次吃了一家炒凉皮的，特别好吃，他一连吃了一周，在朋友圈晒图，我一看那个图片，就想吃了，到底跑去吃了，就是太远了些，在开发区那，一个特别小的小街，结果唐滔老大不高兴，说吃个凉皮，穿越一个大省城，这算什么，吃物丧志的，还说，根本没他做的好，我是故意想找理由跑外面吃饭。
彭董的表情舒展不少，你给小岗打包了，他也说好吃，和我唠叨半天，说立远午饭时间太短，当兵真不自由，他只能休息日跑去吃，给我带了，不错，那个辣椒是真好吃。
乔亭点头，是呀，江大哥说他的人终于研究明白，那是重庆那面的辣椒，他真的和那签了个辣椒收购合同，他说太贵了，成本太高，只好放在仙客居酒店那吧，这边就算了。
李秘书收拾饭盒，乔亭帮忙，他轻声，总算你现在超常发挥，我都怕老大不吃饭，我听他家的阿姨说，昨晚就没怎么吃，就喝了一碗粥，吃了两口咸菜。
乔亭吃惊，不会吧，他这么上心呀，我以为他能平心静气呢，多大的事，不就是一个招拍吗。
李秘书感叹，你们是真心大，老大可不是你们。
乔亭伸伸舌头，我哪敢比呀，我就是感觉吧，是你的就是你的，不是就不是，不用想太多，天下的事，不是什么得了一准好，不得不一定不好，好不好，全看什么人运营，对不对。
彭董听着她自以为轻声细语，倒是笑笑，你倒是挺通达呀，得之失之，是那么回事，算了，顺其自然吧。
他的手机响了，看了眼信息，点头，和我想的差不多，你看看这个，乔亭拿起手机，不会吧，省旅投过去，原来举牌的名单没有他们，这可是犯规吧，他们肯定是最近才考虑的，我记得研讨会的时候，请他们过去，他们还不去呢，为什么呀。
彭董说，有你江大哥的功劳，他那个水上乐园，这个夏天的数字太好看了。
乔亭恍然，他们是调研了那个，才考虑的，这么说，他们对于大家对旅游的消费能力有了信心，可是仙客山文化长廊的地块，能做这类场所的，只有中部地段，难道他们想和方特合作吗，我没有这方面的消息呀，她想想，我要不要找人打听一下。
彭董摇头，不用了，不管他们为什么去，反正去了就成了。
松子落棋盘——这场婚姻，原来是这样的份量
这有什么影响呢，乔亭沉思，李秘书下去接人了，乔亭到了窗前，看着对面的竹园，门开了，向总进来，乔亭回头，叔，您怎么过来了呀，她上前，接了向总的帽子和围巾，你可真成，是婶子让戴的吧，昨天还让我必须戴围巾了，说丝巾不算。
向总和彭董打招呼，小谢现在开车，也和亭亭一样，那个叫一慢呀，还说什么，路上风景不错，他坐下来，李秘书泡上茶，并没有离开。
乔亭疑惑，通常这样的场合，李秘书不会在这，乔亭知道向总这时候过来，肯定和彭董有事商量，她本来也想李秘书退出时，也一起离开。
向总招呼乔亭，你坐吧，我看看你弄的那个预案。他看了看，基本上就这样吧，一个是路，一个是景观，一个是时间，还有，我估计，我们前期交的保证金可能不退，做为质保金。
乔亭惊呼，这个太霸道了吧，这是两回事，可以退了再收呀。
李秘书笑笑，可能那个资金另做他途了。
乔亭点头，厉害，真是厉害，叔，这样的话，我们的成本就高了，如果是每家都要承担一段道路的联通，那从县城往南，到原城高速，合着就不用县里出钱了，这是一本万利呀。
向总点头，是，如果是我，也会这么考虑，乔亭懂了，这才是为什么，他们一直推迟举牌的时间，他们在等一个时机，现在原城高速正好到了清溪县内，真是高明，这倒是阳谋了，可是如果这样的话，那开发商要是不举牌呢。
向总笑笑，肯定有鱼饵。
乔亭皱眉，您说是县城的中心地块，好吧，可以，算是搭配吧，可是，这都是资金流的事呀。
彭董看看乔亭，你的意思呢。
乔亭说，只好哪块地都举牌，设置一个最高值，过了就放弃，如果都不合适，一块不要好了。
彭董乐了，你还真是大气呀，合着我们一场辛苦是陪跑，从头跑到尾，华旅是我们介绍给文副的，接盘是我们接的，去年这时候，我们要平拍，你可想明白了，要是这样的，县城中心的地块，我们可就没关系了。
没关系就没关系吧，乔亭心的话，我们好歹有酒厂的地块呀，只要远星一搬到清溪工业园，远星的地块就腾了出来，最起码，我们有土地储备呀，而且还有周庄。
彭董敲打，周庄那个，只是参与，这类项目，变数太大，时间战线太长，不是我们的必选项。
向总点头，是呀，一个承周地产，不可能完全能控制局面，那个严随风性格本身不强势，而且他那个岳父，也是比较温和派的。
乔亭点头，好吧，我听我师哥说过，他们那的事，经常随时调整，他们村长一点不霸气。
这代表什么大家都知道，乔亭想想，这才是沈总为什么对周庄商业，一直态度含糊的原因，其实那个地段，是相当不错了，而且地块上，他们有选择权，那除了二环，也是迎宾路呀。
彭董对向总客气，大哥，您的意思呢，向总说，我们是要有个最高值的估算，我是这么认为，如果在这个范围内，我们可以多拿，如果超出了，选一个最冷门的地块运营，毕竟县城的地块，只要进入这个组合区的，都不会太差，最好的那个，肯定是油漆厂和立远商场对面的商业地块，商业地块，立远肯定是志在必得，我们可以象征的举牌，只一轮就退出好了，那个可能有争夺，县里是倾向立远，不远省旅看上那个位置了，他们要做商业。
乔亭明白了，我懂了，那个地块，有可能搭配的是南区的云岭了。
向总笑笑，对，那个地势，只能做景点了，这个骨头，可能是立远啃了，不得不啃，除非他们愿意放弃县城的商业地块。
松子落棋盘——可能这个选择，不是你想要的
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