移动互联的更大魅力、更多能量以及更多可能，我们今天还远远没有办法感知。移动互联将如何改变我们这个世界?改变我们中国?改造我们地球人？相信此时此刻我们还无法预知。

说明：腾讯房产2013年“微力无限信服生活”新品推介会 10月30日在北京举行，会上腾讯房产宣布推出两款革命性移动端产品——《楼盘微管家WeHouse》和《看房》，完美诠释无线互联网应用空间。多位房地产界重量级嘉宾共同见证这一时刻。中国房地产学会副会长陈国强在发言中表示，移动互联网让购房者和开发商都受益，购房者可以通过智能手机来了解楼盘，了解户型、了解项目的配套，了解项目的相关细节。而开发商则拓宽了营销渠道、营销方式，更方便的获得了海量的潜在客户，并且通过数据分析获得精准客户。

以下为陈国强发言实录：

今天在这个场合，坦率说感觉有些惶恐，因为尽管个人对房地产可以说略知一二，但是对于移动互联网却完全可以说是门外汉。所以我尽量还是从房地产的视角来看移动互联，给房地产行业带来的机遇或者冲击。很粗浅地谈几点认识跟大家做一些分享。

跟我们的前人相比，我们正处于一个前人无法想象的移动互联时代。移动互联可以说正在改变世界，改变我们每一位。可以说移动互联正在重新定义我们的地球村，重新定义我们既有的时空观念，也在重新安排我们的时间、我们的生活方式以及我们的生活习惯。因为有了无线互联我们的生活发生了深刻的改变。

我想我们在座各位都是移动互联的使用者，也是受益者，尽管时间很短，大家已经感受到多方面的益处，它对我们的生活带来的改变，在有限的时间里大家已经有多方面深切的感受。

当然，我们当中的绝大多数人都是这样一种趋势的顺应者、跟随者，极少数人是移动互联的引领者、创新者或者是开拓者、拓荒者。不管我们以什么样的身份，是引领者也好，还是顺应者、跟随者，我们都生活在其中。我们深刻感受到它给我们带来的各种变化。这个是我和大家分享的第一点。

第二，从移动互联的发展来说，从我们对于移动互联的理解，我们的使用的程度来说，我们还处于一个适应期，我们还处于移动互联时代的初级阶段，或者初始阶段。我们对于移动互联的理解、领悟、认知、判断，我相信还处于一个比较初级的阶段。换句话说，尽管我们位都是移动互联的拥趸，或者是苹果或者其他智能手机及其他移动互联产品的发烧友，但是我们可能还只是一个很初始的入门者。我们距离登堂入室的路还很遥远。移动互联的更大魅力、更多能量以及更多的可能，我们今天还远远没有办法感知。移动互联将如何改变我们这个世界、改变我们中国、改造我们地球人？我相信此时此刻的我们还无法预知。当下的移动互联时代还只是刚刚开始，未来会怎么样？它对我们世界将带来哪些影响？对于我们中国下一步会带来什么样的变化和推动？我相信今天我们看到的还只是其冰山一角，只看到很有限的部分。

第三，如何从房地产的视角来看待移动互联时代？在这个时时处处都可以移动互联的时代，我们的衣食住行已经发生深刻改变，而且这种变化还会一如既往、甚至还会加速度地持续下去。那么对于房地产来说，它会给我们行业带来什么样的影响或者带来什么样的机遇？什么样的冲击？我以为这个问题对于我们在座每一位房产人来说，都值得深入思考。

如果留心观察的话，很多变化其实已经悄然发生。比如因为有了移动互联，我们买房者、卖房者，开发商等，实际上很多方面都已经在变。比如说对于我们购房者，我们可以通过智能手机来了解楼盘，了解户型、了解项目的配套情况，了解项目的各方面的细节。对于今天像北京已经步入六环时代这样一个特殊的市场发展阶段，对于我们购房者来说，因为有了移动互联的载体及条件，我们可以节省大量时间精力。通过一只手机，我闷可以了解六环外或者外地的楼盘信息。省下多少我们在路上的时间，而在移动互联之前，我们必须通过各式各样的交通方式到项目现场，用传统的手段了解项目。这是对我们购房者带来的很直接的变化。

对于开发企业来说，我想在座的各位老总都有很多的体会了，增加了我们的营销渠道、营销方式，比如说团购的形式、电商的方式等等。借助于一些专业公司的运营力量，移动互联给我们带来了海量的潜在客户，以前我们根本不知道这些客户在哪里，更不要说抓住这些客户，把潜在客户变成实际客户。

再比如，我们对于房子、对于社区的标准与要求发生变化了。进入移动互联时代，我们会更偏好选择具有无线网络Wi-Fi全覆盖的社区，现在我们看到市面上有一些社区，专门以是否提供无线互联网覆盖的作为很重要的卖点。我们希望居住的小区有更高的智能化配置标准，比如说我们希望选择宽带带宽更高的小区，这对年轻人来说尤其是一个格外重要的因素。

比如我们对物业服务的要求发生变化了。由于移动互联的进步，我们对物业所提供的生活服务内容有了更多期待，我们会希望更多、更细，更具体、更方便的生活服务。比如像万科所提供的社区食堂，第五食堂，社区仓储这样一些服务内容、服务项目。对于未来移动互联时代，我相信这样的需求会更具体、更多元，业主们对于这诸如此类的需求会更明显、更迫切。

再比如，我们对于住在哪里的要求也会发生变化。随着移动互联更广泛地普及，我相信未来居家办公会成为更现实的选择。如果有更多人可以通过家庭办公，对于住在哪里的选择范围就会大大拓展了。我们当然可以选择住在北京四环以内或者五环以内，我们也可以选择七环以外河北的区域，甚至我可以选择更远的，比如说外省市的某一个地方，甚至我可以选择丽江作为我们的办公场所。因为那时我们的住处可以不受时空的限制，我的工作可以在家里面完成。所以移动互联环境下我们对于住在哪里的选择，自然就有了更大的选择空间。

总之，借用一句品牌口号，在移动互联时代，“一切皆有可能”。微博微信等等这些它给我们所带来的各种惊喜、各种变化，已经超出我们的想象，这对于房地产这个行业来说同样如此。我个人是这样判断的。

我本人对于移动互联，对于指尖上的革命这方面的想象力十分有限。上面提到的几点也是管中窥豹，是很粗浅的认识。但是我相信像腾讯房产他们团队的想象力和创新力，我个人也相信在座各位对于移动互联时代的想象力、领悟力、把控力，我深刻地相信这一点。谢谢大家！

文章出处：长城网2013年10月 31日，转载时略有删改。网络链接http://house.ifeng.com/rollnews/detail_2013_10/31/30833019_0.shtml