北京大学房地产研究所所长 陈国强

　　新浪地产讯 18日下午，国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，78户不以房地产为主业在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。新浪乐居第一时间连线北京大学房地产研究所所长陈国强(博客)。他表示，早该这样做了，但国资委此举能否真正见效取决于后续的执行手段，希望国资委“不要只是说说而已”。

　　对于国资委突然宣布78家央企退出房地产业，陈国强认为主要是由于近期全国各地接连出现的地王与央企密不可分，很大程度上损害了央企的形象；国资委此举意在减少地王现象，如果执行到位，当可在一定程度上让过热的土地市场有所降温，从而间接地抑制房价过快上涨。但陈国强强调，也不要因此就幻想地王从此灭绝。

　　陈国强同时也对国资委此举的执行问题也表示了忧虑，他说，过去国资委也强调过央企要做强做大主业，但100多家央企却大多数都涉足了房地产业。因此他希望国资委此次不要只是随便说说，而要有更具体的后续执行措施，让该条例真正落实到位。

　　此外，对于另有16家以房地产为主业的央企在“退出令”之外，陈国强认为，这些央企专门从事房地产业，拥有较丰富的行业经验，有些甚至已经是标杆企业，因此可以淡化他们的央企身份，没必要在这方面纠缠太多。

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