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疏密有致
(2007-08-24 16:32:29)
城市是人口集中的地方,怎样安排合理的开发强度,人均占用土地的多少,并不是机械的教条。曾经说到日本的城市人均占地80平方米，而中国为30平方米。似乎不可理解。
而实际上，日本、韩国、新加坡等城市化发达的国家，有一个共同的特点，就是城市建筑与空间疏密有致，该集中的地方高度集中，该留出空地的地方能留出大片绿地或者活动场所，使人能充分享受大自然。（见韩国城市的部分照片）
而目前我国在城市开发的规划中，比较千篇一律地引用了居民小区的模式，一个楼盘动不动上百亩，几百亩，围墙一围就封闭起来，内部建的再好，也仅仅是小区人享用的“小自然”。同时还常常割断外界的道路肌理，使人们不得不绕行这个小区，徒增交通困难。
另外，小区内基本上都是多层建筑，形成了一堵堵水泥墙，使人感到很大的压迫感。当然现在情况正在发生着变化。我们鼓励与支持建高层住宅，容积率越高越好，绿地率也越高越好。象新加坡的“居屋”、香港的“廉租房”都是高层建筑，而留足了绿地和活动场地，使居民下楼就融入到大自然。这种新的建筑理念正在宿迁得到借鉴，并越来越多的被人们所接受，象中豪星城一期工程共14栋高层,占地98.6亩,建筑面积18.6万平方米,容积率2.13,绿地率58%,建筑密度14.7%。堪称典范之作。
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