加载中…有自信就要发挥出来
(2009-07-18 01:25:29)
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镇长ss一只眼地价企业产值情感 |
分类： 商业经验积累 |
有自信就要发挥出来
文/月亮
在太阳升起来的时候，照亮了整个地球，也照亮了我的心，起码这一天的心情，因为这一缕阳光而变得灿烂起来。
刚上班，银行的冼小姐就来了，她是一位我认为很有魅力很漂亮的美女，冼经理一进门就一脸很高兴的笑容，告诉我，一切的事情已经搞定，这是一个很好的消息，抵押物是1.2亿，银行同意贷款6000万。现在的银行不笨，不会多给你贷款，一般会要求要有低押物，而且只给6成或一半，不会按原物的价值贷款，虽然，可以通过高评估低押物的方式可以多贷一些，那要看和银行的关系，如果关系好的话，会睁一只眼闭一只眼，要是关系不好，都是很严格的。
万事俱备了，只欠一个点头，这一个点头可不是轻易把头点一下不用负任何的责任那么轻易，而是，需要用一个企业的命运去作赌注。当然，输不起，没把握的事，领导是不会贸然去做。
朋友把两个镇工业都搞得很好的镇长都约来了吃饭，还有一班银行的、工商、税务之类的人，莫名其妙的聚了这一堆人在吃饭，席间，只他们说话的作风，都是善于吹的人，政绩如何地辉煌是吹出来的，在这里，学会了一样东西就是：“吹牛是不犯法的”！朋友说；“如果你说企业产值1个亿，镇长等领导不会跟你说话，因为在他们眼内，你还不够资格，如果你说你的企业纳税1个亿，他们立马把你当菩萨一样的拜，想尽千方百计要把你的企业落户在他们的工业区，而你落户了以后，有没有现在说的这个产值和纳税额，就无从考究了，他也不可能让你再辙走”。朋友的话似乎很符合适合这些领导们听的逻辑。说不说是你个人的问题，路就摆在眼前。SS镇的镇长眼光很利害，他似乎能看穿人的心思，我只是笑而不语。LS镇的镇长很沉默，没多说什么，但是，看得出，他思考的问题也是很慎重，我知道他们不具备一定的思维和水平是当不了这个镇长，因为，在广东这个工业发达的地方当一个镇长，是很牛的，他们一般不轻易去接见谁。能约他们吃饭的人，不具备一定的实力和知名度，是约请不到的，这次吃饭是朋友约他们来的，朋友在这个地方是个响当当的人物，通过他，约两位镇长出来，就是为了帮我们公司一把，其实，商业上的朋友还是很讲义气的，不像以前的社会里人们所理解的商人只讲利。
领导正准备在SS镇投资的时候，LS镇的镇长来电话，说到他那里投资可以在地价上比SS镇优惠10万元/亩，100亩地就是1000万，这可不是一笔小数，在SS镇的地价是33万/亩，LS镇说可以在各方面的减免下优惠至23万/亩。两镇是相连一起同属于一个市管辖，在政策没有任何的问题。这是一个很吸引人的条件。
SS镇的镇长有点迫不及待，他知道我们公司的这项投资只欠一个决定，而且各方面的条件已经具备，在做每一步的时候都来电话询问结果如何，决定了没有。让人意想不到的是这样的领导真的很有水平，有一种逼着你走下一步的感觉，而下一步早就在他们设定之中，这才叫“高”。
这两晚我在加班，因为有一些资料比较保密，我是公司的文员，负责编写公司的重要文件，领导不放心，我得亲自做，弄得比较晚回家，昨晚是24：00回家的，回来太累了，就没有更新博客，今晚早一点23：30，但这个时候，街道上已经没什么行人了，很不安全，今晚还遇到一个“撞车党”（靠撞别人的车来讹钱的组织），只不过，他们没有得手，因为，他们意想不到的是我开车那么快，让他们没有机会下手，我现在的观念改变了，去年，很听一些人的话；“开车不要快，慢慢开”。结果，让别人用摩托车撞了两次，弄了差不多一万元才能把这两单事摆平，我现在的观念是；“做自己有把握的事！我确认车速快在有些时候是对自己安全的，然而，自己能把握的是随时可以刹住车，而确保刹车系统没有问题，而自己的技术能够掌控，就可以按自己想的去做。别人，是出于善意，但自己得懂得根据情况的需要作出调整才是最重要最实用最理智的。
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