这个题目读起来有点拗口，那咱们就不发出声音，在心中自由浏览感受吧。

个人入地产行业已十个年头了，有些时候非常庆幸自己入了这行，让自己在物质上和精神上得到了满足，这些成绩或者生活感受，应该谢谢我曾服务过的企业以及那些尊敬的业主们。

针对地产行业来说，特别在我入行后的这十年中，觉得还是万里河山一片红，我们都在享受了这个和平繁荣的发展阶段，每每回首，感叹不已。

我们从事什么，或者我们生活的岁月当中，个人的力量永远是薄弱的，只有集体的、群众的、大势的力量是如此的雄伟和不可阻挡，在我们谋取生存和生活的路程中，是谋势，还是谋市，值得思考。

谋势，全在机会中

谋势，百年一回，不是等待得到的，需要机缘。就如房地产行业，中华民族大复兴，城市文明的建设需要大量的基础配套建设（公共设施、居住、商业），这对房地产行业是一次大机会。

针对中国的城市文明发展就是农村人口向城市人口发展，近5亿的农民将迁徙到城市中，到城市中来，居住是最基础的条件，加上原先城市房改和居住条件的改善，这就产生了很大的市场需求空间，得到如此市场的机会所垂青，幸运。

每当有人夸奖我的时候，我都说，在如此势头里面，只要你按照地产运营的模式操盘，你肯定会赢，有点算术题的感觉，按公式办事就管用。

谋势，对于我这个吃五谷杂粮的百姓，不敢“谋”，或者说“无能力谋”，我只是守株待兔，借力而行，所获取的一些成绩以及自己的口粮，只能感谢上苍的恩赐而已。

谋市，尽在策略中

市场，其实是很困惑的一个“市”和一个“场”，常常说先有市还是先有场，这个问题就如鸡和蛋，很难讲清。我给予的理解是先有市后有场，因为“市”在前，“场”在后，在某种角度来看，市，代表着“人”，人气，需求；场，代表着“物”，空间，平台，归纳起来简单理解就是：剩余价值的出现后，一群人在一个平台上进行物品价值的交易。

只要交易的出现，就会有策略而言，所以说谋市需要策略。地产行业的门槛不高，但也不低，说不高市因为很多时候地产只需要一个槛：钱；说不低因为要达到地产项目的融资有一个字：难。在很多生意人，把眼光盯紧这个“谋势”的行业时候，市场就会出现供求的变换，这就会出现残酷的竞争，有竞争就需要市场策略，只有完善的策略才能对你的企业有着长远的发展。

地产的行业经过这么多年的发展，各行各业的大佬都在淘金中笑咧了嘴，早入行的谋了势，发了，看中国富豪排行版就可知一二。目前，淘金者众也，就需要淘金技巧了，当然也会出现血本不归者，现在已经不是胆大者行天下了，眼光和策略对打好今后在地产行业的战役十分重要。

不管是谋势还是谋市，做企业或者运营市场，只要你用心去研究市场，那么在市场中自然会得到“势”的机会；同样，引导和激发“势”价值的最大化，这是“市”的最大策略。

（文字、语句未校对）

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