江山还是轮流转的，万科在地产的运营以及品牌的建设方面是很强势的，圈内流行文理科说，万科是文科，金地是理科，这说的是人才的组织结构而已，但我们不得不佩服万科在很多领域成功的传播。

万科在王石先生这位“吉祥物”上的传播力量是很大的，王石先生在日常国家的政策以及地产的发展方向方面不断发表自己的言论，对企业的成长出书以及对外宣讲实战心得，台上台下风光无限，也给万科注入了舆论的注意率。

王石先生的精神还是让人崇敬的，年纪不轻的他征服了珠峰，后续的移动广告传播，不断地在暗线给万科地产“节约”了传播费用，一次又一次演绎着免费的午餐剧，可谓无声胜有声之举措。

万科LOGO升级了，万科改变了，或许是这次的变化，让我们感觉到万科并不是不可以超越的，因为万物都是变化的，江山轮流坐，今年到我家。其实第一次感觉到万科可能被超越的是3年之前了，当时那个地产强人孙宏斌准备赶超万科，王石当时很老大的样子，小孙啊，这是不可能的，小心摔跟头，小孙跌倒了，既然有先行者，就有后来者，万科越在鼎盛的时候就是走向下坡路，这是万物的规律，万科不例外。

上面说了很多，其实不是为了贬损万科，因为万科还是一面旗帜，学习万科好榜样，这句话是冯伦先生说的，肯定错不了，或许他们都是哥们互相演戏罢了，我们何必当真。

上面啰嗦完了，归正题，我想夸夸龙湖地产，呵因为上周去北京参观了龙湖地产的龙湖艳澜山别墅项目，跟万科的高档项目一比较，才觉得万科不过如此，万科的神话开始破灭了，有人会说，万科不做高端产品，但是万科十七英里、万科兰乔圣菲的确为高档项目，但跟龙湖艳澜山有差距，而且是很大的差距。

龙湖艳澜山从产品的创新，产品设计规划、景观设计、营销推广以及物业服务都不会比万科差。在产品上下沉式的庭院，让别墅的私密性更加好，全部的地下停车位让生活更加个体化，地上的环境景观设计又给了邻里的情怀；项目的景观设计上，从会所到入门口的28棵百年“活化石”银杏，以及水杉等植物的布置，中心溪流景观带，结合江南的常绿植物，给了北京别墅一个新亮点；会所中的桂花香飘沈沈，从游泳馆到儿童空间，再到自由酒吧的设计满足个人和群体的交往空间；在物业服务方面，不得不佩服龙湖物业的细心和人文性，一个花瓶的摆放，一捧鲜花的护理，细节看到了服务的品质。

我相信龙湖地产的前进脚步，已经是万科再次发展动力的驱动器，祝福我们地产商的开发产品不断升级，以人为本，万千年！

（文字未校对）

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