加载中…【理财赚旅费】比一比50万以内的便宜曼谷房，哪个更值得投资
(2018-05-13 20:24:48)
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黑剑行走４０国 |
4月25日上午我来到了湄南河西北这个41层的无边泳池房，隔河对面是正在修的总理府，楼下是新修好还没通车的地铁站，向东三站就是中泰高铁站。
难以置信的是小一房一厅精装修房还不到50万人民币，还送空调、洗手间和厨房设备，物管费280人民币包含免费使用空中与6楼的泳池、40楼的健身房还有停车场。
最喜欢的是设计很高大上，瑜伽、高尔夫练习场、儿童娱乐园单独建了个楼。
开发商是很著名的普夏。
面积比较大的两房两厅两卫的单位也才110万。
中午在更远一些的廊曼机场附近发现了这第二个期房，总价也是50万人民币起（每平米2.2万），因是2年后才建好，所以现在只需交30%也就是15万人民币，其余的2年后入住时再交。适合筹钱长的目前手头紧者。
这个盘门口正在建地铁，隔马路对面的是易初莲花市场，两条在建轨道在此交汇，附近还有新机场延长线等两条轨道在建，虽然离市中心有点远，但未来是四轨交汇处。向外坐两站到廊曼机场入口。
50万的是套内23平=中国30多平的小面积，有独立厨房，送家具。这个盘也有两房一厅的大面积的。傍晚再去看总价17万的房。
【1】设计，房间套内22平方=中国29平建筑面积，大开间，格局很像酒店客房。
【2】环境与配套：小区是现房，位于比较吵闹的公路旁，但是小区内比较安静也特别大，有很多栋楼，曼谷因为私有土地难拆迁，很少有这么多栋楼的大社区。问了几个保安游泳池在哪？被告知没有，这在曼谷是少见的。不过看到很多年轻人出入，一问原来附近是曼谷大学的本科校区，校区宿舍很少，所以很多大学生都租这个小区，看来这也是投资这个便宜房的一个卖点。
【3】交通：地图上可以看到，楼盘位于廊曼机场往外走1.8公里处，我看的前两个50万总价的项目虽然目前没有轨道，但只是未通车或正在建。而这个是没有轨道，只能坐快速公交。不过尽管交通和设计不尽人意。毕竟比别的楼盘便宜一半还不止，还送家具。况且也有后两图那种稍大一点的一房一厅。对于只有17万人民币全款，又想做国际房东的省钱一族，也是一种超值的选择。
【绝对值得收藏!“曼谷房价阶梯图” 用1张标点绘图教你了解曼谷房价与中国房价有何不同】
曼谷因无冬天四季可旅游,被评为最受世界游客欢迎城市第1名.又因消费便宜人民和善而被欧州.日韩人选为养老地.国人也陆续选这里投资养老。行走40国2015年开始研究泰国的旅游房产走势,并试水投资.经历了其从冷到渐热的过程.今天我来分析下曼谷的房价阶梯现状.
曼谷房价悬殊.贵的可达6、7万人民币一平(包含精装修和部分家电.泰国1平套内面积=中国1.4平建面).而最便宜的含精装修的房子,1平方只要7000多人民币.因此来曼谷买房的人,既有欧美日韩富豪,也有世界各国那些在本国买不起房的上班族.具体各区域价格见图。
曼谷因无冬天四季可旅游,被评为最受世界游客欢迎城市第1名.又因消费便宜人民和善而被欧州.日韩人选为养老地.国人也陆续选这里投资养老。行走40国
图解:我把曼谷分成3个阶梯圈层及具体价格说明。
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