买房选房的大忌
(2015-10-24 14:27:27)
标签：
房产
房产投资大忌
财经
情感
教育
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分类：
金融与投资
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周末，家人跟我讲起这周去熟人家做客的事情来，我问怎么样，谁知竟然让我说说买房选房的大忌，各位自己琢磨琢磨？
话说身边有几个闲钱儿，怎么投资好？有人说：买房呗，将来房地产还要火起来，在北京30万一平指日可待！豪气冲天嘛！可是——
有人说，就是买个房让老人舒心。也对，可是——
选了不合适的房产，砸在手里卖不出去，也不能让住的人省心，那叫什么投资啊？！
案例1：
某人在北京北部投资了房产，小别墅，依山而建，翻过山再往北有个水库，别墅前有很大的院子，种了很多果树。
但是：
1、没有通煤气：烧罐装煤气，这个我知道，当年住平房时，有个煤气罐算幸运的，炒着菜没气了，放倒了铁罐摇一摇，可以坚持着把菜炒完。换煤气的时候，骑着自行车在煤气站换气罐。可你要是住上别墅，你还烧煤气罐，意味着什么？
2、没有暖气，只能烧煤：北京冬天很冷，特别是北部，更冷，没有暖气，只能烧煤，意味着别墅局部会很冷；会产生煤气，有中毒危险；烧煤会熏黑别墅局部。
3、没有人气：别墅周围也有别墅，空着一大片没人买，买了也基本没人住，晚上四周一片漆黑，住的人连大门也不敢出。
案例2：某人买了北京南部的一套两居室，说是北京南部，实际上楼房下一条有一条大街，北边算是北京，南边就算河北了。当初购房就是因为便宜。
但是：
1、物业费贵，暖气费超贵：
2、为了停车，特地买了车位：
3、每周都去住两天，去的早回来晚，自己都觉得是瞎折腾。
不过，照现在北京房地产发展的趋势，这两种房子迟早都会换到别人手里，关键是你能不能被说动心了，你会是接手的人吗？
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