市场呼唤产业园区、旅游地产、商业地产策划的第三类人
——不懂设计能否懂策划？旅游地产策划精髓诠释

　　旅游地产策划人也是分阶段的，其中又有这么两类人在做可以称之为的策划，一类不懂设计，也不是设计师出身，懂策划；另一类懂设计、懂策划，这两类人是目前旅游地产策划界的两大现象并争奇斗艳，到底谁的花香，市场正在有所定论。

　　戴欣明认为：只懂策划，不懂设计的旅游地产策划人的市场还会有，那是因为中国的市场一半是政府主导，另一半是市场主导，而市场主导的旅游地产策划人就必须是即懂策划又要懂设计的人，甚至这些人就是设计师出生。

　　戴欣明同时指出，旅游地产策划更多的是两类人在做，一类是不懂设计的人，和一种纯粹的设计人，其实市场需要第三类人——懂设计，又懂策划的人，这样的人才是未来旅游地产策划界最能够理解市场的人。

　　只懂策划的弱点是过于理论化，但是这正是政府规划所需要的，纯粹设计的人的弱点是设计唯图是从，一个看似漂亮的外衣下，很有可能就是行尸走肉。

　　2010年，戴欣明工作室三大有世界影响力的定位策划项目