借保障房发财的梦想开始破灭

　　深圳电台先锋898，上海电视台第一财经财经夜行线专访中国城市运营管理研究中心主任戴欣明（戴欣明工作室）

借保障房发财的梦想开始破灭

　　深圳电台先锋898，上海电视台第一财经财经夜行线专访中国城市运营管理研究中心主任戴欣明（戴欣明工作室）

　　在长达6个月的马拉松式复审后，深圳2010年度保障性住房申请复审结束，6385户过关者信息昨日起开始公示。1472户不合格者出局，其中包括某县退休副局长、某企业老板、某市政府驻深办主任——这几户通过保障性住房申请初审，被媒体曝光的“特殊家庭”，被踢出复审公示的名单。

　　戴欣明认为，这次“保障房复审”明显严格起来，也强化了透明度，说明舆论的压力的确带来了好的结果，让一部分“特殊人物”的发财梦想破灭了，也反映出制订者层面能从社会公平的角度考虑中低收入者的居住问题。

　　其实，本次“保障房复审”也是为侨香路上7000多套豪宅区的经济适用房空置一年多不能分配找到一条可以探索的路，为解决这些豪宅区的经济适用房打下了基础。

　　戴欣明指出：解决这些问题的根本是保障性住房应该取消5年后上市交易的“功能”，因为在未来尚没有看出有什么动力会让商品房价格持续下跌，反而是上升的动力强大，5年后，这些“保障房”价格就会翻番，在这样的巨大利益面前，不论是谁，甚至那些有权势的人就会想尽办法拥有这只可以下蛋的天鹅，以获取巨额暴利。

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