深圳填海区楼盘沉降损失应该谁买单？

深圳填海区楼盘沉降损失应该谁买单？

　　近来深圳填海区多个楼盘发生沉降，假如沉降加剧，应该谁买单？

　　深圳电视台民生记者采访中国城市运营管理研究中心主任戴欣明，2010年4月3日、４日新闻广场播出。

　　戴欣明表示，填海造地对于深圳这样的城市势在必行，是城市开放的一个必要手段，填海这件事本身没有错。

　　填海造地要建设什么项目这没有规矩可循，既使作为房地产项目也无可厚非。在填海造地之后到底多少时间再建设，在国际上多是15－20年后才开始开发，但是这也不是一定的，香港机场就是填海后直接建设机场，也没有出现沉降问题。

　　这次个别楼盘的沉降问题是在桩基没有问题的前提下出现的一些道路上的沉降，这不是什么大问题，是技术上的问题，主要的还是监控不到位所致。在填海地区搞建设，项目开发会比一般的地方搞建设，在工序上更为复杂，如果按常规的施工出现这样的问题就在所难免，这个问题与个别的开发商（建设单位）的施工技术上不过关有直接关系，与“偷工减料”有一定的关系。

　　对于广大人们群众关系以后是否还会沉降，特别是沉降所造成的损失又谁了买单，戴欣明表示，个别急功近利的开发商（建设单位）责无旁贷，这本身就是个技术问题。

　　戴欣明特别指出，这实际上还是个良心问题，也是个警示，有关单位不能过于急功近利，人们的生命财产安全应该放在第一位。

　　希望有关部门及早查明原因，及早补救。