观澜湖别墅逆势飞扬说明了什么？

【别墅供应商霸主：观澜湖地产见闻】

文/戴欣明

2006年的中国豪宅楼市其实并不景气，上海汤臣一品的长期滞销可以验证。招华曦城、星河丹堤、圣莫丽斯等诸侯争战的激烈竞争场面，也让豪宅竞争加剧。

不久前刚刚凭借“168套别墅一日售罄”的惊人业绩震惊中国楼市的观澜湖地产，很可能已成为目前中国最大的别墅供应商！骏豪集团执行董事王煦菱 12月16日在观澜湖东莞超豪华会所举行的“观澜湖地产媒体答谢会”上透露，据初步统计，观澜湖地产在2006年已凭借翡翠湾、长堤、高尔夫大宅等多个项目成功售出了300余套顶级别墅，年销售金额已稳稳突破30亿元大关，事实上从销售金额、销售面积等多项核心指标全面超越上海檀宫、北京玫瑰园等顶级别墅区，成为中国别墅楼市的绝对霸主。

观澜湖地产在4月8日的第一轮销售当天，推出的103栋翡翠湾别墅就被600多名客户抢购一空，日成交金额突破10亿元，创造了中国别墅楼市开盘成交率、日成交金额等多项记录。

第二轮销售发生在12月3日上午，当天观澜湖推出的168套长堤别墅更是在短短3个小时内就销售一空，中国别墅楼市的日成交金额再度被刷新为12亿元。

笔者认为观澜湖别墅项目表现在以下几个方面：

一、 综合实力：观澜湖地产已成为包括万科、中海等品牌巨头在内的所有地产商都必须高度关注的一家实力型企业，也能充分体现入住者的至尊身份。观澜湖东莞会所使用场地远远超过深圳会所，秉承深圳会所的五星级服务的优势，更加体现人文关怀。

二、独有景观：豪宅价值，表现为稀缺性，风景这边独好，山清水秀。观澜湖别墅具备别墅的重要元素，即是近郊，又是豪门圣地，还是心旷神怡之幽雅地方；一望无际的草地，清新的空气，碧蓝的天空无不提升别墅价值。

三、 卓越品牌： 观澜湖带来的是独一无二的品牌价值是其它地产商所不能比拟的，利用观澜湖高尔夫这一世界级别品牌建立的别墅群，无疑是占尽了天时地利。

综合以上因素，观澜湖的辉煌业绩也就理所当然。观澜湖别墅逆势飞扬说明了 ★卓越品牌价值★ 加上 ★独具特色的产品★，无论市场如何变化都能凌空飞舞；这再次说明市场完全可以创造出来！

戴欣明

2006年12月19日