綜合市場上不同的消息和矛盾的统计數據,国內06年第4季二手房比第3季成交增加,二手房市先一手房回暖,樓市整固期將提前結束.毋須淡到07年第2季.

目前唯一不明朗的因素是美国樓市,美国政府不論通過什麼手段去化解地產泡沫,影响力都將傳至世界每一角落.如美国停止加息(進入減息周期),通過減息貶值去減少外債,剌激出ロ和內需,再用不同手段推低油價,則美国樓市應可軟着陸,對中国而言影响較少.如果美国樓市硬着落,勢必波及中国,到時市場上風高浪急,腥風血雨,一般老百姓只好自求多福.