■异想天开想把重庆滨江楼盘卖上一万五一个平方的价格，重庆滨江楼盘开发企业：到底是患了“群体单相思”？还是吃饱了没事，抱着几根修建楼房的钢筋，或者搂着几块垒墙的砖头在自家门口意淫?

■守着两江水长大，重庆人虽然亲水，但并不见得就一定要花高价钱来买你鼓着两腮所鼓吹的所谓的“江景房”！

■你以为标个谁也买不起的价格，就一定能提升周边楼盘的价格，自己趁机渔利? 当公众“上一当”之后，就不再跟你玩了，你的产品基本也就完了。

     盲目鼓吹高房价   滨江开发商心态亟需从良 

因为随意写了篇名为《滨江楼价超万元  地产商群体单相思》的文字，想批判一下重庆新浪坤哥所推崇的“重庆江景房就要卖到15000元/平方米”的观点，却没想到一不小心就惹了众怒，引来唾沫横飞、板砖扎头。

或许,这只能说明一个问题：“重庆滨江楼盘和它的缔造者们，是到了需要‘心态改良’的时候了。因为从古到今，一个人和他所掌控的企业能成多大事，决定因素只有两个：心态和能力。而心态的重要性又在能力之上。

换句话说，心态如同一个企业的“底盘”，心态不好，再高明的战略、再先进的企业文化和再严密的管理以及营销手段，都是无法助你修成正果的。

这种例子在重庆的建筑企业中，可谓比比皆是。

山头心态

　　由于受中国几千年来的帝王文化影响，重庆许多房地产企业的老板，和他所雇佣的一大帮高级管理者，普遍养成和存在“宁做鸡头，不做凤尾、占山为王”的“山头心态”。这种心态导致许多企业宁愿慢慢陷入困境也不愿和附近的企业合作，形成双赢的局面。或者由于苛求合作条件，要求自己必须“控股”掌握话语权，任何事情必须自己说了算，而无法找到合作伙伴。

正是由于这种企业缺乏合作意识，彼此展开低层次恶性竞争(主要表现是价格战)，结果不仅集体受伤，而且使得其他企业乘虚而入。

重庆新浪坤哥所推崇的“重庆江景房就要卖到15000元/平方米”引来骂声一遍，不就是一个特殊的实例吗?,

　　权谋心态

由于数千年的权谋文化“熏陶”，使重庆本土的企业在管理上有意无意浸淫其中，久而久之就形成了具有使用权谋的先天倾向，进而对达尔文主义的断章取义和“他人即地狱”的片面理解，也加剧了这些企业走近兵法权谋的脚步。于是，在穷尽各种营销手段依然无法提升销量的情况下，就想当然的提出了类似此次引发网络口水战的“先把价格吵上去再说”这种几乎可以称之为“下三滥”的手段。

一个非常现实的问题是，守着两江水长大，重庆人虽然亲水，但并不见得就一定要花高价钱，来买你鼓着两腮鼓吹的所谓的“江景房”！

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　　赌徒心态

　　我至今仍然无法忘记1996年那条举国震惊的新闻：继1995年以6666万元人民币夺得央视“标王”之后，秦池酒厂又以3.2亿元的“天价”连任。

类似秦池那种企业和他的掌门人血液中那种冒险成分，在重庆地产权圈多的是，但由于赌性太重，他们往往会失去理智，以至于事情的发展偏离了初衷。本人昨日写就的《滨江楼价超万元  地产商群体单相思？》一文，不就是就是因为击中了他们中某些人的“软肋”，从而引来有些人骂我“不懂行情”吗？！如果你非要认为你所修建的那些所谓的江景房真的可以卖到15000元/平方米的话，我只能说，在对待重庆滨江房价的问题上，你确实是吃饱了没事，喜欢抱着几根钢筋或者搂着几块砖头在自家门口意淫！

　　游击心态

这些年很多假冒伪劣产品：海狸鼠、珍珠熊、黑心棉花、毒牛奶、工业油盐、发霉米面……似乎都或远或近跟企业有一些瓜葛。借着这个例子，为了追求利润的最大化，有的企业开始不讲诚信、不计后果，只要有钱赚，什么手段都可以使用。于是，一个平方怎么也要卖到15000元的“把戏”，就借机出台了。

问题是，这里是有着3000万人口的重庆，而绝非经济高速增长的大上海。上海的“汤臣一品”是可以卖到13万元一个平方的天价，但人家赚的是那些“找钱不费力”的影星歌星的钱。在重庆，你听说有几个知名歌星影星在重庆买房安家置业?和上海高速发展的外资经济想比，重庆有可比性吗?

骗人坑人害人已经到了“重庆江景房就要卖到15000元/平方米”的地步，这种做法到你无法自圆其说的时候，你怎么给自己一个合理的解释和下台的阶梯呢?

应该说，想借本次的“高价炒作风波，赢得丰厚利润的开发企业，其开发的产品虽然不属于“黑心”系列，但也不见得就是“绝对的世界品质”，即便如此，企业却大吹牛皮，将其鼓吹成“好产品就是要值15000元每平方米这个价”。

这种“速成”营销策略可以理解，但是芝麻毕竟不是西瓜，当公众“上一当”之后，就不再跟你玩了，这时，你的产品（江景房）基本也就完了。