加载中…
楼价如何被炒上天的
(2007-11-20 20:05:49)
标签：
房产/置业 |
1
直接购买商品房或商铺，通过楼价买入后价格上涨抛售获利。其中购买楼盘投入资金有全款和按揭2种方式。
2
中介炒楼的模式：收购相对价值低估的楼盘（前提
容易出手的中小户型为主）短期出租后（也有不出租的情况），等待价格上涨到合适的时间出现---抛售。中介一般情况下手中不积压楼盘。资金只有不断的周转才有不断的收益。中介一般一个楼盘出手的获利3到7万常见。我的一位好友就是某大型房产中介的创始人深韵此道。
3
大资金炒作模式：一些手握大资金的地产投资者喜欢在开盘前直接将楼层较好的楼盘一网打尽。他们连购多层的情况时有发生甚至整座楼盘。且与开发商签署一些”秘密协议“。毕竟开发商也希望楼盘能卖个高价。大资金与开发商勾结炒楼惯用伎俩：捂盘期间房价每天都在上涨，普通购房者通常会追涨杀跌，因此越涨越买的情况出现正是少数人所希望看见的（炒作原理基本和股票类似）。当巨量的资金集中在某些城市的时候。楼价的飞涨也就不足为齐。这种炒作方式才是楼盘价格非理性上涨的罪魁祸首！
喜欢
0
赠金笔
后一篇：多看少动 耐心观望