1选择海的位置，就是海最好在北边，那样不会很潮湿，因为夏天刮南风比较多，海在北边相对来说不是很潮湿。2选择大的开发商，开发商决定了楼盘是否能顺利盖完，并保证质量，不会出现资金短缺，盖不了的现象。3后期的物业管理，一般情况，开发商盖完楼就走了，物业管理又另一个物业公司管理，南山集团自己开发，自己管理物业，出现问题迅速解决，客户无须担忧。4海边房不仅要考虑质量问题，还要考虑升值空间，新的龙口市政府以搬迁南山碧海苑南邻，而且青岛利群已在市政府东圈地，08年破土动工。政府的搬迁必将带动周边房价的上涨。无论是投资还是居住，都是您最佳的选择！5配套设施，南山碧海苑紧靠烟台南山学院（国家二类本科院校），烟台外国语学院，月亮湾四星级大酒店，海水浴场，农贸市场，邮局，医院已有3.8万人长住，人文气息浓厚6南山买房优先安排就业，在全国500强企业里工作，养老，医疗都有保障。

2007年，临淄区500客户购买南山海景房，您还等什么？犹豫什么呢？

1分析南山海景房为什么在山东半岛价格最底？

首先是地便宜，征地的费用很少，其次是建材，砖，瓦，钢筋，铝合金门窗都是南山集团自己生产，成本降低，价格自然便宜。

2分析全国房价下跌？

房价下跌是针对北京，上海，广州，深圳等大城市而言，南山海景房价格在两千左右，房价只会涨不会跌。

3投资房产，最佳选择。

投资股票，风险太大，说没就没了；把钱存进银行，贬值；买保险，收益慢；投资房产最佳选择。例：2000年，黄岛房价每平米1100元左右，有谁会想到5年后的房价是多少呢，我不说您也知道。现在您花1780元一平米，5年后房价不可估量。

4南山集团发展前景。

送走2007迎来2008，南山集团将会在南山大佛旅游景区内建设欢乐家园大型游乐场，此游乐场建成后将和迪士尼游乐园不相上下。到时，南山4A级景区也会批准成国家少有的5A级风景区。在未来的几年里，南山房地产和南山旅游也会上市，成为上市公司。2008年南山地产将开发500万平米房地产。

 南山·怡海苑由龙口南山建设发展有限公司开发的。南山·怡海苑位于南山东海旅游度假区，紧邻万米黄金海岸，小区距海边100余米，是大型综合性居住小区，是目前胶东半岛仅存的原生态海岸住宅。东海黄金海岸共开发10块地，共8000户，我们小区二号地块,怡海苑建筑总面积约15万平方米。小区共45个楼座，总户数1650，. 以多层框架结构，40到200平米，2200起价.首付4万元.双气（集中供暖-地暖、燃气管道）、层高3米、双水（纯净水和自来水）入户，宽带有线入户，一线海景房、离海100米,一楼大多赠送景观小院等优势。绿化率高达42.3%。

怡海苑里保留了原有的松林，这是流动的水景贯穿小区东西，这是两处健身园。这是会所。塑造出了生态、自然、健康的生活环境。

项目在建筑朝向、层高、光照、通风、采景及用材等方面都为你精心设计，体现了居所的绿色环保，也体现了健康，舒适、高尚的特点。同时，怡海苑是休闲度假、居住养生与投资置业的好地方。

    我们小区的周边配套设施非常完善。这是月亮湾海水浴场，你可以游泳。每年6—10月。这是东海观音阁。在往里有医院、银行、商场、4星级宾馆、休闲广场，各种市政生活配套设施一应俱全方便您的日常生活。
     小区的物业管理是由南山物业公司管理，我们小区设有安防系统：红外线监控系统；电子巡更系统；门禁管理系统；专业保安24小时换班巡逻；可视电子对讲门；同时小区还为您提供亲情式人性化服务，如代定代办机票、火车票等服务；让您住着更省心，可以说住在南山·怡海苑，您将一改以前亲历亲为的生活方式，将享受五星级的物管服务，真正给你一种全新的生活方式。