这是一个真实的例子，这是我的一个江阴的朋友，在上个世纪90年代从事着中央空调的生产，由于产品供不应求，赚了不少钱，于是相继又开办了玻璃钢冷却塔厂和工业除尘环保设备厂。2007年，当地的房价疯长，于是这个老板就从生产流动资金中拿出了数千万去炒房地产。不幸的是，到了2008年，房地产价格开始回落，所买的房子悉数被套牢，无法套现。

最后，导致他名下的三个企业流动资金困难，甚至连工资都发不出。

有时候，我们在看中央到地方对企图稳定房价的决心的时候，可能只是从银行风险的这方面出发，其实，这只是其中的一方面。

前几年，我们房价的飞涨的最大害处是大量的制造业资金进入了房地产市场，这些资金纯粹是处于盈利目的而进入房产市场的。这些的资金流出对我们的制造业影响很大。至少，炒房的资金原先可以用作扩大再生产或提高科技水平或改善机器设备的，但这部分钱进入了火热的房市。如果说这部分资金无法平安退出的话，我们的制造业将面临无法运转的险境。同时，如果国家会对经济“救市”的话，我们国家对制造业的救市资金流向只可能是那些有关国计民生的国有大中型企业，不可能再有多余的资金进入到私营的中小型制造业。

我看到的无数现实已经证明，这次的金融危机造成的经济危机已经严重地影响了国有大中型企业。大量的企业在减薪或做出减薪计划，对供应商原有的付款承诺也取消了。也就是说，做了生意你也不可能在短时间内回笼资金。于是，如果那些下游的制造业的资金无法从楼市中退出的话，那些中小型生产厂家将面临着大规模倒闭的危险。如果这些制造业厂家倒闭对国家来说除了税收的损失以外，大量的失业工人会给社会造成相当大的压力。

但这些制造业流入到房地产市场的资金能否平安退出？从现在直至几年后，这些资金从房地产市场退出都很难，房价将步入一个下降通道已经没有什么太大悬念，这些制造业的资金如果要强行退出去救自己的实体厂家的话，也会对房价下跌产生助推作用。

因此，稳定房价，让包括制造业进入到股市的这些资金安然退出去自救那些企业，也许是房地产救市的另一“初衷”。但是，谁来接盘呢，谁来为我们这几年在急功近利的房价政策犯得错误来买单呢？不会是那些拽着钱等着买房子的老百姓，也不应该是拿着几十年积蓄等着买房的老百姓！