今天看了一篇报道，简要内容如下：

今天,财政部发布第十二号会计信息质量检查公告，公告显示：2005年检查了39户房地产开发企业，会计报表反映的平均销售利润率仅为12.22%，而实际利润率高达26.79%，隐瞒利润超过一半。

检查结果还显示，有部分房地产企业存在较为严重的偷漏税问题。少数企业甚至通过虚构业务、编造合同等手段骗取银行信用。由于财政部并未给出利润造假的39户房地产开发企业具体名单，因此，对于舆论普遍猜测的房地产行业存在暴利的说法，有关人士并不认可。

全国工商联会房地产商会会长聂梅生说：“这种说法并不准确，国家统计公布的房地产行业利润在8%左右，一些大公司，尤其是上市公司公布的情况也是这样。”

 

现在全社会都在喊挤压开发商暴利，按照财政部说的利润，开发商就是把全部利润交出来，房价能降多少？一万元一平米的房价降到七千多，还是很贵。要是按聂梅生所说的房地产行业8%的利润，开发商即使不赚钱，房价降下来的幅度就更有限了。

 

砖混结构的楼房建安成本不过600-800元/平方米，加上配套也才1000元/左右，当中那些钱哪里去了？除了开发商赚的，大部分都被政府收走了呗！要想房价暴跌，除了老百姓集体持币观望之外，最有效的措施莫过于政府什么都不收，造一些廉价房，房价绝对不会超过1500元/平方米，不知道政府会干吗？