王石一再强调万科要听党的话！不再拿地王！主动降低房价！
此举意欲何为？
此言一出大得民心，另外,让人觉得万科是多么的有社会责任感！
我们不妨换个思路思考，企业都是逐利的，万科是股份公司，放在眼前的钱不去赚那肯定是对股东的不负责。更不会出现万科要名不要利的情况。一个不容置疑的事实，万科这种企业名利双收才是他的目标！
首先，万科这种头羊，在这种调控中最有实力把价格稳住的，换句话说，如果想扛价格万科肯定是最后一个降价的！
其次，万科率先降价博了个头彩，社会形象有所转变。而且看似有些迫不得以！

第三，率先降价，回笼的资金去享受银行加息的高利率吗？

最后，王石一再强调过三四年再买房，不是说房价会怎样，而是说到时房屋质量会提高性价比会比现在好。

这恐怕就是王石的高明之处了，王石带领的万科，经历数个经济周期而不倒，必然有他的撒手锏！

万科率先降价，一方面回笼大量资金，另一方面他的降价比任何调控政策在打压市场方面，都要来得更直接！更有效！更迅速！

此举助推宏观调控，大肆宣扬三四年后再买房，表面上看一个地产商竟然号召大家不买房，真是大义凛然，三四年——不可避免的会另大量中小开发商迅速死亡，清理出市场，但万科这种规模可以从容面对这三四年的小周期。毕竟万科什么风浪没见过。也为万科低成本收购创造了条件。

配合国家一起造成行业低谷，然后在低谷大规模扩张，之后就是静静等待下一轮高潮的到来了。这是千百年来各行各业屡试不爽的手段！

恐怕这才是万科的最终目的！

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