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地产销售拉动弱复苏
(2016-04-15 10:52:26)| 分类： 宏观经济前沿 |
地产销售拉动弱复苏
3月份，宏观经济呈现弱复苏。其中的原因，在于地产销售强劲增长。房地产销售增长，拉动房地产投资增长，并拉动社会投资增长。另一个因素就是出口增长。
今年1到2月份，全国房地产销售增长43.62%，达到8577亿。3月份销售9947亿，增速达到64.38%。上一轮房地产销售增速的高峰在2013年1到2月份,销售增速达到78.88%,现在这个数据接近上轮高峰时期的数据。但是，目前房地产投资增速仍然滞后。上轮房地产投资的高峰在2013年4月份，为23.22%,然后年底12月份有个特殊的数据,102.06%,那应该是很特殊的原因引发的,不具有代表性。2013年2月份，房地产销售达到高峰的时候，房地产投资增速为22.8%。而今年3月份房地产投资增速为9.66%，相对于上一轮来说,相对具有滞后性。正常情况，今年五六月份，房地产投资增速的高峰有可能来到。
总体来看，目前的宏观经济为房地产销售拉动的弱复苏。这个复苏是否能够持续，还得看房地产销售高增长是否能够持续一段时间。
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