2013：关于美元指数、黄金、地产的投资报告

    一、前期观点

在2012年12月份、2013年元月份招行高端杂志《财富生活》、2013年元月份《中国经营报》关于2013年全年投资方向的文章中，我有几个判断。其中关于美元指数、黄金、地产的观点或投资建议大致是：

美元将进入中期上涨；黄金跌破1527美元，做成中期头部，强力做空黄金；地产特别是二手房，要抓紧时间卖出。

国内投资研究人士中，我是第一个将美元指数与全球资本市场、大宗商品市场联系起来看问题的人。现在这个方法已经被广为使用。

二、美元指数

美元指数，代表了美元的走向和强弱。

近期美元指数走强，首先源于日元走弱。日本首相和央行放水，导致日元持续走弱。美元兑日元在半年内从1美元兑77日元涨到了最高兑94美元，美元升值22.82%,日元贬值22.82%。见图：

从长远看，日元还会继续贬值。它贬值的进程还没有结束。到时我们会跟踪研究。

其次，美元指数走强，源于英镑走弱。英镑在一个大的三角形末端向下突破，这导致英镑中期走弱。英镑兑美元在9周内从1.6377下跌到最低1.4987,跌幅为8.49%。

大家知道，三角形更多地是一个整理形态，跌破三角形即意味着急跌。英镑目前的走势正是如此，我们中期看淡英镑。

另外，美元兑加元，兑瑞朗都有不同程度的上涨。但相对于日元和英镑来说，要好一些。它们对美元指数的走势影响也相对要小一些。

最后，美元兑欧元近期也在走强，欧元兑美元在21个交易日内从1.3710下跌到1.2967,但是还没有全面明朗。

一者在于欧元兑美元虽然跌破了短期支撑线,但并没有跌破下面的中期支撑线；

二者在于,欧元兑美元目前还没有做头。它是突然下跌，然后不回头。这种走势从技术上看，不太符合国际金融资本的一惯手法。因此，我们预计3月中旬，可能还有两三周时间，欧元就会再度走强，到上面去做一个头部，然后才会强力走弱。

从图中可以看出，欧元兑美元也是一个大的整理形态。这个形态预计在今年下半年或明年，将出现大的变化，即美元彻底走强，欧元向下突破中期支撑线。

从美元指数来看，有两个现象值得我们关注：

第一，美元指数前期做了一个双底。这个双底底部时间有20多周，五六个月，因此尽管不是大的双底，但是时间也比较长，还是有效的。这个双底，将支撑美元指数近期的上涨，包括向上突破中期压力位。

第二，美元指数大的形态还比较复杂，也是一个三角形整理形态，但它是三角形中套三角形。

如图所示，大的三角形是红色的，小的三角形是黄色的。一旦美元指数向上突破，特别是突破大三角形的压力，那么它中期上涨的空间将被彻底打开，全球金融市场，包括资本市场和大宗商品市场的动荡就会变得比较剧烈。

对此，我们不能掉以轻心。今年到明年，全球资本市场，大宗商品市场都比较容易做大头。很多人、甚至很多国家的投资者，将再次面临被国际金融资本洗劫的局面。

三、黄金

我们对黄金的一惯观点就是，黄金在做十年的头部。黄金指数2011年9月份的高点1922.6美元,将是今后至少10年内见不到的高点。注意是至少。至多是多少，我们不知道。

从图中可以看出，黄金是一个大形的三角形整理形态，离下面的中期支撑已经很近了。技术上看，短线上，黄金还有两到三周的下跌，而下面的支撑是1528美元。因此，黄金在今后两周内跌破1528美元，已经是定局了。原因在于美元走强，在于黄金前期涨幅太大，时间太长。这个世界上，没有只涨不跌的东西。

黄金牛市的希望，今年3月份将最终被终结。前期我们反复谈到中国民间金融资本，将被国际金融资本在黄金市场上洗劫一空，这个局面，就将出现了。

做空黄金的，要注意抓住时机。一旦黄金破1528以后，回抽一确认，强力做空黄金的时机就来临了。

今年，就要到了做空黄金挣大钱的时候了。

目前，黄金已经是5月均线下穿20月均线，这个局面，是很久没有的了。上次黄金5月线上穿20月均线，是发生在2001年10月的事情，然后支撑了黄金10多年的牛市。现在5月线下穿20月均线，黄金10年的大熊市，即将开始了。

四、地产

目前影响房地产价格走势的，主要因素有三：

第一，政府出台的文件细则，即对投资房征税20%，这是短期影响。

第二，  中期影响，即全球资本市场的动荡，美元指数中期走强，人民币汇率的贬值。

第三，中国房地产牛了一二十年后的大调整，已经来临了。

先说政府文件的影响，20%的征税，对投资购房影响很大。前期投资购房者，将在各地细则出台之前，急于出手。因为他们不可能把这20%转嫁到接盘人的手中。接盘人没有那么傻，国家在强力调控房地产，要打击的就是你投资买房，你卖房者还要他多出那20%的钱，那可是大几十万呢。他出了，他不就是大傻瓜了吗？

既然如此，那么在各地征税细则出台前，投资买房者，特别是大户型，压低价格甩卖就是必然的选择。甩掉了的，就是胜利。甩不掉的，最后一定叫苦不跌，就等着交房产税吧。

我们预计，今后房产税纳税比例会有一定的提高，决不是上海和重庆去年的比例。原因就在于政府对房价上涨是零容忍。大家还记得我2010年和2011年的文章吗？房地产就是中国的一个火药桶，各个利益阶层的利益，最后就会以2025年前新三届走上街头游行来算账，政府现在在保护地方政府的利益，开发商的利益，种房人的利益，再保护投资买房人的利益，那不是有病呀？你当总理你会如何选择？为了求得未来10到15年中国社会的稳定，肯定有人的利益要被牺牲。现在的调控政策，让我们看到，政府首先牺牲的是投资买房人的利益。这个利益群体，先得挨政策的刀子了。他们如果看不清这个大势，死了就是社会稳定的代价了。

再说中期影响。美元一旦向上突破82.6248,就必见87左右,即向大三角形的上轨冲击;一旦冲击成功,即中期走强确立。美元指数中期走强，黄金中期走弱，会导致人民币中期贬值。人民币中期贬值，会影响到什么？

两个因素会出现：第一，国际金融资本在中国一线城市中心地段投资的房产，会尽快脱手。请大家跟我一起，关注这方面的信息吧。有就通过留言等形式发给我。

第三，那些前期拆借日元、美元进入中国的短期金融资本，会全部流出中国。

第四，  那些长期投资资本，也会有相当一部分选择流出中国。大家看看，央行和国家外汇管理局上个月关于国际金融资本流动的报告显示，2012年有3200亿美元流出中国。今年肯定会超过这个数字。

我现在不清楚的是，国际金融资本会不会攻击中国。如果它们攻击中国，房地产的大动荡，就将开始了。闹不好中国房价的跌幅，不只30%。

五、人民币汇率与房价

如图，美元兑人民币月K线一直在跌，但指标已经背驰。时间已经过了我前期谈到的2013年2月份，人民币升值进程，已经到头了。

随着美元的走强，人民币必将贬值。现在我们不清楚，国际金融资本会不会选择攻击人民币。如果他们攻击人民币，人民币大幅贬值，那么中国房地产就是崩溃。

请大家注意密切留意这方面的消息吧。看看国际金融资本这次要动哪个国家，中国在不在他们的算计之列。

从各方面的情况分析，中国已经给他们准备好了很多东西，如果他们攻击中国，应该会有所收获的。但他们敢不敢攻击，这个我们不确定，只能边走边看了。

如果地产和人民币汇率大动荡，那么一旦动荡完毕，股市就可能有大机会了。对于这些，我们将密切关注。