个人什么时候买房比较合适

天晴88问什么时候买房比较合算些，因为父母挣钱不太容易。

他为父母挣钱不易考虑，问了这个问题。

个人认为，应该在一年以后。

因为没有房价走势图，因此，我的判断，只凭个人的经验，无法说出比较准确的时间。但可以说个大概。

本次房地产调整，政策走向的主要选择点是：第一，打击炒房；二打击开发商。这是手段。那么根本性的变化，是民生问题成为房地产的立足点。因此，房价如果不降到能够解决民生问题，政策压力会一直持续不断。

导致政策走向变化的两个因素会是什么呢？第一，宏观经济走势不济。第二，政府换届。

看清楚这些后，我们就可以对房地产走势进行判断。

第一，本次房地产调整，级别上跟07年到08年房地产调整是一个级别的。套用股票里的说法，如果07年到08年的房地产调整是A浪的话，本次调整，就是大C浪。与股市的走势差不多。

第二，大A浪的调整时间大根在一年左右，那么大C浪调整的时间，取向于两点；一是与大A浪等长；二是它的多少倍。如1.618，1.236等等。

第三，本次房地产的顶部价格在今年4月份，因此，初步可以估计，明年4月份前后，是一个可以考虑的买入时间点。这个时间点，是一个大概的参考，没有房价走势图，因此，没有办法精确。

第四，可以考虑一个房价降幅。在30%到50%的幅度内。有人认为会崩盘，我个人认为不会。30%左右的下降幅度会达到，50%的降幅，也有可能，但无太大的把握。这个可以参考09年3月份的房价，在那个点位附近，甚至比它高些都很正常。

第五，个人购房，只要不是投资，是自己住的话，有一个原则要把握，不要要求买在最低点。买在一个相对的低位就可以了。因为你买房子是自己住，而不是为了卖。因此，房价的涨跌，跟你没有关系。涨得再高，那是纸上宝贵。只有兑了现的钱，那才有用。

因此，我人买房，或者以时间为参考，或者以降价幅度为参考。这是两个参考指标，因为没有K线图，因此没有绝对，只有相对。

第六，还有一个参考指标，在股票形成中期大底之后几个月，就可以买房了。这也是一个相对的指标。