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下周两类股上演“捉妖记”！！
(2016-08-14 10:21:56)
近期，我们一直在为大家进行着一个板块的预告——地产，从周三开始，我们一直在强调地产股的机会。有幸的是周五市场在午后的放量反弹中，我们看到了恰恰是地产板块成为了带动行情启动的标志性核心。
恰值周末，我们将为大家重点解析，未来中期，地产股飙升的主要方向和逻辑。
是的，大家没有看错，我们认为地产板块会是一个中期的受益方向。并且作为一个刚刚因为突发因素而兴起的板块，其短期的活跃性可能会更高于我们此前看好的周期性品种——空调、环保。
其实即便到现在，很多朋友也并不了解地产股周五爆发的原因，很多人认为是地产数据的转暖带动。然而事实上并非如此，我们认为本轮地产集体上行的关键，恰恰是在于恒大对于万科的举牌。
不少朋友会不解，事实上，举牌概念确实有过一个黄金期，但是现在都很尴尬，为什么本轮恒大的举牌会如此值得关注呢？这里面我们要搞清楚两个问题，第一，恒大为什么举牌，第二，恒大的举牌究竟说明了什么？
不少人会有两个错误的观点，认为第一恒大的举牌是抄底，第二恒大的举牌是类似此前险资举牌的动作。但是我们认为，这两个观点是绝对错误的。
为什么呢？因为第一，以目前的监管规则，举牌后半年内，恒大是无法出手万科股票的，如果选择抛售，那么收益会全部归上市公司所有。这意味着，恒大的举牌绝不是单纯模仿徐翔抄底重庆啤酒的游戏。
并且同时，恒大的出手并不仅仅是瞄准万科，其针对嘉凯城、廊坊发展、万科的规模性进攻，其实是很能说明问题的。
第二，险资举牌看好的是什么？流通比率高、分红高、业绩稳定，说白了就是做定投。或者认为这家企业不错，而参与期待以分红来获利的股权投资。然而说到底，恒大所投资的万科是房企，然而恒大本身也是房企。这里面，如果恒大真的仅仅是看中投资价值，那么想办法投资自己的资产就行了，犯得着为竞争对手摇旗呐喊吗？
因此，房企针对房企的举牌，其逻辑绝不是因为要去吃分红！那么是因为什么？大家要注意到目前的国内地产正处于高度矛盾的状态，供销两旺，去年年底的去库存启动之后，地产销售迎来了量价齐升的局面，大家可以通过下面两张图感受一下。
2016年以来商品房销售面积累计：45 城市累计成交同比上升 75%。其中，一线累计同比上升 68.1%，二线累计同比上升 78%，三线累计同比上升 76.9%。目前，深圳、东莞、惠州一年涨三成，合肥、南京库存只够卖2个月。而苏州、杭州等地价一年内涨幅更是超过了100%。
但是与房子供销两旺相对应的，拿地难度却越来越大。今年不断涌现的地王就是体现。
在这种矛盾之下，我们以恒大为代表的地产举牌潮，其实瞄准的不再是上市公司的分红，而是上市公司本身，通过举牌来获得上市公司存量土地资源，这才是当前地产热的原因。
事实上，之所以如此笃定，在于大家一定要看清，恒大的模式并不是单独的个例，类似的情况实际上从宝能自去年年底启动的宝万大战之后，就已经进入一个越发明朗化的状态中。
而这个逻辑和原因背后，大家要注意潜台词是什么，我们认为针对地产板块的股权收购浪潮，说明了两个问题：
第一，优质的地产上市公司，未来很可能会成为社会热钱所瞄准的新的投资方向，这种绝大数资金涌向绝少数公司的局面会快速使得相关品种成为市场中的稀缺标的，进而带动股价飙升。
第二，这些主动收购他人的企业，其潜台词也非常明白——潜台词是我收购了你之后，一定是看好你这个公司持有土地未来开发后的升职空间，也就是说，房企在用自己的真金白银，说明着他们本身对于未来房价走势的进一步看好。
说得更明白一点，这些企业通过真金白银来获得被收购企业的土地，一定是看好了未来土地价值和房价的继续上涨。虽然很多人看到目前房价的高位，但是我们认为，作为地产企业本身，的连续动作，就真的是最好的证明！！！
即便以万科2000亿的市值而言，以目前万科的土地储备量，每平米涨价2000元，即可“再造一个万科”。未来优质房企的股权将更加得到资本关注，这种关注也反向说明了——地产产业的上升空间仍然巨大。行业整体的盈利模式，正在迎来一次加速的蜕变！
基于此，我们在接下来的时间内继续看好房地产板块，我们认为地产股绝不是一日游，而是中线级别的行情，要知道房地产板块不同于前期的环保，空调，它的行情可不是一两周就能走完。
而针对不少认为地产股缺少爆发力的投资者，大家不妨看看，相对小市值的廊坊发展。以及深圳当年的第一大权重万科。这些大象都能够迎风飞舞。现在风来了！你愿意错过下一次飞翔的机会吗！！
地产股毫无疑问会出一批新的妖股，上周我们在内参中为学员重点进行解析推送的两只地产标的已经分别走出10%和7%的单日涨幅！！后续，更多机会开始酝酿形成。
我们将在公众号本周末为大家带来重点的解析！有兴趣的朋友可以关注我们的微信公众号（HLC5678YC），回复“地产”，获取我们的重磅投资策略。
我们认为两类地产股是要重点关注的，这里面很可能会酝酿下一轮的妖股。有兴趣的朋友，可以
关注我们的微信公众号（HLC5678YC），回复“地产”参与到我们的活动中来！大家周末愉快！！！
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其实即便到现在，很多朋友也并不了解地产股周五爆发的原因，很多人认为是地产数据的转暖带动。然而事实上并非如此，我们认为本轮地产集体上行的关键，恰恰是在于恒大对于万科的举牌。
不少朋友会不解，事实上，举牌概念确实有过一个黄金期，但是现在都很尴尬，为什么本轮恒大的举牌会如此值得关注呢？这里面我们要搞清楚两个问题，第一，恒大为什么举牌，第二，恒大的举牌究竟说明了什么？
不少人会有两个错误的观点，认为第一恒大的举牌是抄底，第二恒大的举牌是类似此前险资举牌的动作。但是我们认为，这两个观点是绝对错误的。
为什么呢？因为第一，以目前的监管规则，举牌后半年内，恒大是无法出手万科股票的，如果选择抛售，那么收益会全部归上市公司所有。这意味着，恒大的举牌绝不是单纯模仿徐翔抄底重庆啤酒的游戏。
并且同时，恒大的出手并不仅仅是瞄准万科，其针对嘉凯城、廊坊发展、万科的规模性进攻，其实是很能说明问题的。
第二，险资举牌看好的是什么？流通比率高、分红高、业绩稳定，说白了就是做定投。或者认为这家企业不错，而参与期待以分红来获利的股权投资。然而说到底，恒大所投资的万科是房企，然而恒大本身也是房企。这里面，如果恒大真的仅仅是看中投资价值，那么想办法投资自己的资产就行了，犯得着为竞争对手摇旗呐喊吗？
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2016年以来商品房销售面积累计：45 城市累计成交同比上升 75%。其中，一线累计同比上升 68.1%，二线累计同比上升 78%，三线累计同比上升 76.9%。目前，深圳、东莞、惠州一年涨三成，合肥、南京库存只够卖2个月。而苏州、杭州等地价一年内涨幅更是超过了100%。
但是与房子供销两旺相对应的，拿地难度却越来越大。今年不断涌现的地王就是体现。
在这种矛盾之下，我们以恒大为代表的地产举牌潮，其实瞄准的不再是上市公司的分红，而是上市公司本身，通过举牌来获得上市公司存量土地资源，这才是当前地产热的原因。
事实上，之所以如此笃定，在于大家一定要看清，恒大的模式并不是单独的个例，类似的情况实际上从宝能自去年年底启动的宝万大战之后，就已经进入一个越发明朗化的状态中。
而这个逻辑和原因背后，大家要注意潜台词是什么，我们认为针对地产板块的股权收购浪潮，说明了两个问题：
第一，优质的地产上市公司，未来很可能会成为社会热钱所瞄准的新的投资方向，这种绝大数资金涌向绝少数公司的局面会快速使得相关品种成为市场中的稀缺标的，进而带动股价飙升。
第二，这些主动收购他人的企业，其潜台词也非常明白——潜台词是我收购了你之后，一定是看好你这个公司持有土地未来开发后的升职空间，也就是说，房企在用自己的真金白银，说明着他们本身对于未来房价走势的进一步看好。
说得更明白一点，这些企业通过真金白银来获得被收购企业的土地，一定是看好了未来土地价值和房价的继续上涨。虽然很多人看到目前房价的高位，但是我们认为，作为地产企业本身，的连续动作，就真的是最好的证明！！！
即便以万科2000亿的市值而言，以目前万科的土地储备量，每平米涨价2000元，即可“再造一个万科”。未来优质房企的股权将更加得到资本关注，这种关注也反向说明了——地产产业的上升空间仍然巨大。行业整体的盈利模式，正在迎来一次加速的蜕变！
基于此，我们在接下来的时间内继续看好房地产板块，我们认为地产股绝不是一日游，而是中线级别的行情，要知道房地产板块不同于前期的环保，空调，它的行情可不是一两周就能走完。
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