数据显示，摩根大通5日买入377万股万科企业股票，每股平均价17.765港元，较该公司11日收盘价高4%。美国银行在3日和4日分别买入184.3万股和136.2万股万科企业股票；瑞银在2日买入621万股，4日出售275万股，净增持346万股。此外，贝莱德在1月30日、2月2日和3日连续买入万科企业，累计买入规模达到2060万股。

外资为何如此钟意金融地产股？从央行动作来看，中国已经加入全球性量化宽松的行列。尽管央行刚刚进行了存准率的调整，但考虑到今年经济下行压力仍然较大。1月份经济数据不容乐观。官方与汇丰PMI指数均跌破50%荣枯分界线，CPI更是创五年来新低，显示通缩风险正在加剧。PPI持续36个月负增长，生产领域正面临史上最长阶段的通缩。进一步降息或降准的空间已经打开。

  2月11日，中国央行决定在在全国推广分支机构常备借贷便利。央行分支机构常备借贷便利的对象包括城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行和农村信用社四类地方法人金融机构，采取质押方式发放。继降准之后，货币政策再现松动信号，节前流动性压力无忧。随着春节临近，央行放松时点或将出现，加之打新资金解冻，相关金融、地产行情值得期待